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Schöne 3 Zimmer Wohnung ab dem 1.05.2022 frei, Perfekt als WG geeignet
Ad ID: 4420336
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Further details
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Renovated old building
2nd floor
furnished
Bathtub, Shower
Cable
Laminate
Resident parking
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Unserer super-schöne Altbau-WG wird ab dem 01.05.2022 frei. Inzwischen habe ich 8 Jahre als WG in dieser Wohnung gelebt und jetzt wird es Zeit für etwas neues.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sanierten Altbaus. Sie ist perfekt für Studenten geeignet. Sie hat 3 etwa gleich große Zimmer (zwischen 17-23 Quadratmeter), so dass sie sich gut als 3er WG eignet.
Bedingt durch den Altbau haben wir über 3m hohe Decken, was optisch noch mehr Größe vermittelt. Alle Räume haben ebenfalls hohe, neue Fenster und durch die Doppelverglasung kommt auch kein Lärm von außen herein.
Die Küche ist gemütlich und beinhaltet alles, was man braucht (Inklusive Spülmaschine ;) )
Neben dem großen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschine gibt es noch ein separates Gäste-WC. Beide Bäder wurden renoviert und haben Tageslicht.
Im Innenhof gibt es einen geschützten Fahrrad-Unterstand.
In der Miete sind alle Kosten enthalten, also auch Telefon, Internet etc. Der Vermieter legt seine Miete einmal zum Einzug fest und die letzte 8 Jahre hat es keine Mieterhöhung gegeben, es kann also sein, dass die oben genannten Preise nicht ganz stimmen und es zum Wechsel einmal eine Erhöhung gibt, jedoch dafür bleibt die Miete dann konstant gleich.
Die Wohnung liegt in den Quadraten, also sehr zentral. Die Haltestelle "MVV-Hochhaus" ist nahezu direkt vor der Tür, die Haltestelle "Abendakademie" in 6 Min. zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Fahrrad sind's zur Uni etwa 7 Minuten Fahrzeit, besser geht es also kaum ;)
Aldi, Lidl, Norma und Rewe sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und durch die Nähe zum Marktplatz kann man dort auch super einkaufen. Planken, Paradeplatz usw. liegen ebenfalls nah (zu Fuß 10 Min.).
Wenn man über die Straße geht, ist man direkt am Neckar, was für Jogging-Freunde sicher auch ein Plus ist. Sportangebote der Uni (z.B. in E7) sind innerhalb von 4 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Wir werden als WG geschlossen ausziehen und würden einen Großteil der Einrichtung dort lassen gegen einen kleinen Abschlag. Hierüber können wir gerne bei der Besichtigung verhandeln, wir denken aber, dass dies insbesondere eine WG Neugründung deutlich erleichtert.
Weitere Bilder werden die Tage folgen, ansonsten können wir gerne einen Termin zur Besichtigung ausmachen.
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