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Helle zentrale Zwei-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den Quadraten
Ad ID: 6675081
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
share flat possible
3rd floor
Shower
Satellite
Parquet, Tiles
Long distance heating
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Ich suche einen Nachmieter für meine zentral in den Mannheimer Quadraten gelegene Wohnung.
Die Wohnung besteht aus...
- Einem großen Eingangsbereich & Flur der alle Zimmer miteinander verbindet
- Einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon
- Einem Schlafzimmer mit drei Fenstern sowie genug Platz für ein großes Bett und Schrank
- Küche mit EBK und Waschmaschine (Abschlagszahlung)
- Tageslichtbad mit Dusche
- Nützliche Abstellkammer mit viel Stauraum
Zusätzlich gehört noch ein Kellerabteil zur Wohnung.
Insgesamt bietet die Wohnung mehr als genug Platz für ein einzelne Person, ein Pärchen oder auch eine Zweier-WG. Alle Räume verfügen über mindestens ein Fenster und sind somit sehr hell. In Flur, Küche und Bad sind dunkle Fliesen verlegt, in Wohnzimmer und Schlafzimmer dunkles Pakett. Dies verleiht der Wohnung ein hochwertiges Aussehen.
Im Rahmen der Neuvermietung müssen für 800,- Euro Abschlagszahlung folgende Gegenstände übernommen werden:
- Einbauküche mit Kühlschrank (mit Gefrierfach), Herd, Spüle und diverse Hänge- und Unterschränke
- Separates Eckregal in der Küche
- Zwei Jahre alte hochwertige Waschmaschine von Bosch
- Vorhangstangen und Vorhänge in Wohn- und Schlafzimmer
- Lampen in wohnzimmer, Küche, Bad, Flur
- Kleines Regal unter Waschbecken im Bad
- Diverse Küchenutensilien die noch aus der WG-Zeit der Wohnung stammen
- Diverse weitere nützliche Gegenstände wie Klappstühle, Spiegel für den Flur etc.
Optional kann ein Eckschreibtisch für 60,- Euro VB übernommen werden.
Die angegebene Warmmiete enthält Kaltmiete sowie eine Betriebskostenvorauszahlung für Heizung und weitere Betriebskosten (Hausmeister, Grundsteuer etc.). Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet. Nicht enthalten sind Kosten für Strom und Warmwasser. Strom muss eigenständig bei einem Versorger (z.B. MVV) bestellt werden. Warmwasser wird mittels Gas-Therme im Bad erzeugt. Der entsprechende Gastarif muss ebenfalls separat bestellt werden.
Internetanschluss kann via DSL (Telekom, ...) oder Kabel (Unitymedia) erfolgen und muss eigenständig beschafft werden. Optional besteht die Möglichkeit der Übernahme meines Unitymedia-Vertrags für TV (HD-TV), Internet (120k Mbit/s) und Festnetz-Telefonie.
Mietbeginn spätestens ab 1. Juli 2018, gerne auch schon zum 15. Juni. Wir würden uns im Juni dann die Monatsmiete teilen.
Die Wohnung liegt extrem zentral in der Mannheimer Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel usw. sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig erreichbar. Zur Uni Mannheim sind es zu Fuß maximal 10 Minuten, ebenso zum Rhein oder Neckar. Dank drittem Stockwerk und Süd-West-Balkon gibt es gerade im Sommer vom späten Vormittag bis spätem Abend durchgängig Sonne auf dem Balkon. Beachtet werden sollte dass es durch die zentrale Lage und Bars/Clubs in der unmittelbaren Umgebung gerade am Wochenende Abends und Nachts auch mal lauter werden kann. Dafür sind die Nachbarn insgesamt sehr ruhig und gleichzeitig sehr tolerant falls es mal etwas lauter werden sollte. Parkmöglichkeiten gibt es mit Anwohnerparkausweis vor dem Haus und in den angrenzenden Straßen.
Alle Angaben beruhen auf den mir vom Vermieter zur Verfügung gestellten Infos, Irrtum vorbehalten!
Bitte nur Anfragen mit kurzer Info zur Person (Alter, Beruf, wie viele Personen wollen einziehen usw.) da dies vom Vermieter gewünscht ist. Bei Studenten wird meist eine Bürgschaft durch die Eltern gewünscht. Bitte geben Sie auch an ob die o.g. Abschlagszahlung für Sie in Ordnung wäre. Ich melde mich im Anschluss wegen Besichtigungsterminen bei Ihnen.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann vom Nachmieter nach Belieben gestrichen werden!
Die Neuvermietung erfolgt natürlich provisionsfrei, lediglich die o.g. Kaution an den Vermieter wird fällig.
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