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Moderne und ruhige 2 Zimmer Wohnung in den Quadraten
Ad ID: 8141226
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
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n.a.
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disabled friendly
New building
2nd floor
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet, Underfloor heating
Long distance heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Willkommen in der “Grünen Mitte” mitten in den Mannheimer Quadraten! Da ich zusammen mit meiner Partnerin eine neue Wohnung beziehen werde, muss ich mich recht kurzfristig von meiner liebgewonnenen Wohnung trennen.
Die Wohnung selbst hat 57m2 und besteht aus zwei Räumen: eine geräumige Wohnküche und ein Schlafzimmer. Daneben gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Neben dem Wohn-/Essbereich ist der große Balkon (ca. 15m2) ein weiteres Highlight. Er ist weitestgehend überdacht und bietet viel Platz. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (in der Gesamtmiete enthalten).
Die Wohnung liegt zentral in der Mannheimer Innenstadt - zwischen Engelhorn Reiss Museum und Schloss. Dennoch ist sie sehr ruhig und im Grünen gelegen mit großzügigen Gemeinschaftsflächen. Die gesamte Anlage ist vor wenigen Jahren gebaut bzw. kernsaniert worden. Alles hat einen sehr gehobenen Standard (Parkettboden, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Fahrstuhl …) und wird sehr gut gepflegt. Der Anschluss an den ÖPNV ist sehr gut (Bushaltestelle Richtung Bahnhof ca. 2 Minuten zu Fuß und Haltestelle Schloss ca. 5-7 Minuten zu Fuß). Die Rheinwiesen und der Waldpark sind fußläufig von hier sehr gut zu erreichen - nahezu ohne Straße.
Die Wohnung wäre zum 15.09 zu beziehen. Die Einbauküche soll für 3000€ übernommen werden. Sie ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Backofen sowie Geschirrspülmaschine. Es besteht noch eine Restgarantie von 2 Jahren auf alle Elektrogeräte (auf die Korpusse ggf. noch länger) seitens des Herstellers.
Zu guter Letzt: Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Die jährliche Mieterhöhung fällt aber mit ca. +2% der Kaltmiete verhältnismäßig aus.
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