*Direkt am Vogelstang See-Ab 01.12-Kein Makler- Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Grünen mit Balkon

Die auffallend gepflegte Wohnanlage zeichnet sich durch ihre sehr attraktive Lage direkt an den beiden Vogelstang-Seen aus. Diese, eingebettet in grünes Areal rundherum, sorgen für perfekte Erholung und Lebensqualität einerseits, die Stadtnähe zu Mannheim sowie die optimale Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Buslinien und Autobahnen in kurzer Laufentfernung für urbanes Wohnen andererseits. Wie auch das Vogelstang Zentrum für Einkäufe und Dienstleistungen des allgemeinen Bedarfs, incl. Gesundheitseinrichtungen (Ärzte, Apotheken), einem Hallenbad, Bankautomaten, usw. Die helle Wohnung liegt im Erdgeschoss und kann zum 01.12.2020 bezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei große Zimmer. Perfekt für Singles und Paare. Die letzte Modernisierung fand erst im April 2020 statt. Der wohl größte Vorteil im Erdgeschoss sind die fehlenden Treppen. Schnell und bequem an der eigenen Wohnungstür, auch mit dem Hund. Das macht sich übrigens schon beim Einzug bemerkbar: Der Umzug ins Erdgeschoss ist für alle Beteiligten ein angenehmes und schnelles Unterfangen. Auch im Alltag zahlt sich die Erdgeschosswohnung aus, da selbst größere Einkäufe, Getränkekisten und sperrige Gegenstände im Handumdrehen in der Wohnung sind. Von Vorteil ist natürlich auch der kurze Weg zum Briefkasten oder in den Keller. Der entsprechende Keller lässt sich noch bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Neben einem eigenen abschließbaren Kellerraum stehen ferner für die hausgemeinschaftliche Nutzung eine Waschmaschine samt Trockenräumen sowie ein separater Fahrradkeller zur Verfügung. (Eine eigene Waschmaschine ist auch selbst in der 2-Zimmer-Wohnung enthalten.)
Die Wohnung verfügt über barrierefreie Zugangsrampen zum Hauseingang, eine Gegensprechanlage und zwei Fahrstühle. Somit ist die Wohnung auch gut für ältere Personen mit Bewegungsbeeinträchtigungen geeignet. Vor allem auch wegen den kurzen Wegen.
Zum Apartment gehört auch ein großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Darüber hinaus besitzt das Badezimmer eine Badewanne für einen tiefentspannten Abend in den kommenden Wintermonaten. Kostenloses Parken auf der angrenzenden Straße ist möglich. Zur persönlichen Verwendung kann optional bei frei werden ein eigener PKW-Stellplatz angemietet werden. Im Preis der Nebenkosten sind automatisch die Erhaltung der Wohn-und Grünanlage, die wöchentliche Reinigung der Korridore, Salzstreuung und Schneeräumung sowie Müllabfuhr durch die Hausverwaltung, Hausmeister und dem Fachpersonal enthalten.

Auf einem Blick:
Großer Balkon - Zwei Aufzüge - Abschließbarer Keller- Einbauküche - Badewanne - Fahrradkeller - barrierefreie Zugangsrampen zum Hauseingang- Kostenloses Parken auf der angrenzenden Straße.

- Die Vitrine und der Kleiderschrank erhalten Sie zum Einzug Ihrer
Wohnung am See geschenkt!