3 Zimmer Exklusives Wohnen, direkt am Wasser

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 3. OG des Wohnhauses direkt am Wasser. Mit ca. 97,88 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer bietet die architektonisch gelungene Raumaufteilung einen lichtdurchfluteten und hochwertigen Wohnraum. Über den großzügigen Flur sind alle Räume der Wohneinheit zu erreichen. Dazu gehören das Schlafzimmer mit Bad „en suite“, Kinder- oder Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner. Highlight der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der zum Ufer hin ausgerichtet ist und stets den Blick auf den Altrhein freigibt. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse, die auf der gesamten Wohnseite des Gebäudes angebaut ist. Ein Kellerbereich, der mit dem modernen Aufzug direkt erreichbar ist, rundet dieses Angebot ab. Eine traumhafte Wasserlage, beste Aussichten und ein Stück Urlaubsfeeling zu Hause. Diese Wohnung bietet Ihnen genau diese Merkmale und befindet sich direkt in der ersten Wasserlinie des neu erbauten Wohnkomplexes JOY am Ufer, womit Sie auf einer Wellenlänge mit dem guten Leben sind. Von der großflächigen und zur Uferseite gerichteten Terrasse mit ca. 8 Meter Entfernung zum Altrheinufer, können Sie das Geschehen auf dem Wasser, aus unmittelbarer Nähe beobachten und genießen. Die Industriekulisse und der Sonnenuntergang laden zum Verweilen nach Feierabend ein und verleiht der Lage einen ganz eigenen und besonderen Charakter. Die Infrastruktur in Luzenberg wird derzeit optimiert und verbessert. Sodass auch Ihre Freizeitaktivitäten zu gestalten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erleben sind. Die Lage spricht auch für die Nähe zur Mannheimer Innenstadt, die innerhalb von 10-15 Autofahrminuten erreichbar ist und natürlich für die optimale Anbindung an die A5/ A6 sowie A656 die zu den weiteren Autobahnnetzten führen. Renommierte Unternehmen wie Roche Diagnostics, Saint Gobain, SCA und weitere sind außerdem vertreten.