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vermietet
Ad ID: 4911570
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Further details
Consumption certificate, V: 74kW h/(m²a), Gas, Building year 1969, Energy efficiency class B
Multi family house
1st floor
Bathtub
Cable
Parquet, Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Verkehrsgünstig gelgene Wohnung - aber trotzdem ruhig.
5 Minuten zu Fuß zum Bahnhof
Stellplatz + 20 €
Wegen Renovierung ab ca. Mitte Mai 2015 zu vermieten
Einbauküche
Energienachweis (aus 2008) vorliegend noch vor dem vorhandenen Vollwärmeschutz (nach 2008) - der alte Energieausweis weist 137 kWh/(m²a) incl. Warmasser aus - mit dem Vollwärmeschutz und neuen Fenster deutlich darunter!
2 kleine Zimmer, die dafür mit Parkettboden ausgestattet sind.
Besichtigung nicht vor April, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist.
Maximal 2 Personen
Der Balkon ist nach Wester ausgerichtet, sodass die Abendsonne auf Sie wartet.
Im Flur ist ein Einbauschrank mit sehr viel Stauraum.
Das Bad hat Badewanne, Toilette und Waschbecken mit Spiegel. Hier ist ein Fliesenboden und die Wände sind gefliest.
Renovierung - angedacht sind:
Küche komplett neu
Böden neu in Flur + Küche
Einbauschrank neu
Fensterdurchbruch von Küche zu Wohnzimmer, damit die Küche, die bisher ohne Tageslicht ist an Größe und Attraktivität gewinnt.
*** ZENTRUMSNAHE LAGE *** 2-Zi-Wohnung im 1. Stock ***
Diese Wohnanlage steht in Laufweite zum Bahnhof.
Dieser Bereich ist sonst verkehrsarm und eher ruhig.
Der Flugplatz (Memmingerberg) ist auch in der Nähe.
Supermärkte befinden sich ebenso wie ein Bäcker in unmittelbarer Nähe.
Unmittelbar nebenan / gegenüber befindet sich die Lindenschule
Der Kindergarten "Alber-Schweitzer-Kindertagesstätte" ist in 450 m Entfernung zu erreichen
Geeignet ist die Wohnung für eine Singleperson männlich/weiblich oder auch ein Paar mit geringen Platzansprüchen.
Haustiere sind im gesetzlichen Rahmen / Hausordnung möglich und denkbar.
Die Wohnungswände sind weiß gestrichen und ist bei Auszug auch wieder weiß zu verlassen.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre (oder länger).
Je nach Dauer des Umbaus ist ein früher Bezug auch denkbar.
Kaution 3 Monatsmieten (1125 €).
Miete im voraus.
Schlüsselübergabe nur nach vollständiger Miete + Kaution.
Nichtraucherwohnung (außer auf dem Balkon).
Der Kelleranteil ist in der Miete beinhaltet.
Im Keller gibt es Gemeinschaftswaschmaschinen, die mit Münzmarken genutzt werden können.
Hausverwaltung ist: Siebendächer
Hausmeisterservice incl. Treppenhausreinigung, Winterdienst usw.
Anfragen bitte per E-Mail senden - beantworten werde ich Ihre Nachricht erst ab 01.04.15
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