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Das Objekt befindet sich in 1A Lage von Mönchengladbach mit freiem Blick auf einen Teil des ehemaligen Stadions in Richtung zur früheren Westtribüne.
Das Haus wurde 2012 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist mit einem Aufzug direkt zu erreichen.
Die Wohnfläche ist in Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, 2 Schlafzimmern, 2 Bäder mit exclusiver Ausstattung, die beide ensuite zu den Schlafzimmern liegen, aufgeteilt. Der begehbare Kleiderschrank ist mit einem Designer-Schiebeelement vom Schlafzimmer getrennt. Eine komfortabel eingerichtete Küche steht den Mietern selbstverständlich unentgeltlich zur Verfügung.
Die Heizung wird mit Erdwärme und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung betrieben. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum.