Nice to have you here
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Die angegebenen Verfügbarkeitsdaten sind +-3Tage und können vereinbart und im laufe des Jahres konkretisiert werden.
Da wir einen Auslandaufenthalt planen, werden wir unsere Wohnung für 3 Monate untervermieten.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und hat (auch wenn kein Altbau) eine Deckenhöhe von ca. 3,10m.
Die Küche ist definitiv das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für gesellige Abende mit bis zu 8 Personen. Voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefriere, Spülmaschine, Induktionsherd, Ofen, Siebträgermaschine, Waschmaschine und Kondenstrockner. Die Arbeitsplatte ist aus Melamin und braucht ergo viel Vorsicht, so auch der Marmorboden in Küche und Bad!!!!
Neben einem Bad mit Duschwanne und Toilette, gibt es ein separates Gäste-WC. Fön, Glätteeisen etc. Werden wir alles zuhause lassen.
Im Schlafzimmer steht ein Monstrum von einem Kleiderschrank der zur Wohnung gehört. Im Rahmen der Untermiete werden wir 2 Schränke frei räumen. Über den Gebrauch von Handtüchern und Bettzeug können wir gerne gemeinsam entscheiden. Das Bett ist 1,40m x 2m.
Separates Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Fernseher und Schlafcouch (auch ca. 1,4 x 2m und mega bequem aus eigener Erfahrung und Gästefeedback).
Wohnzimmer mit fest installiertem Beamer und kleinem Sekretär, falls ein 2. Arbeitsplatz benötigt wird.
Abstellkammer mit Drucker, Staubsauger etc.
WICHTIG:
Gegen Koch- und Spieleabende ist nichts einzuwenden solange ihr für die Gäste haftet. Hausparties sind nicht erwünscht. Das Haus ist nicht hellhörig aber wir würden die Wohnung gerne wieder in Ihrem ursprünglichen Zustand beziehen und unsere Nachbarn gerne nett behalten.
Bei Fragen gerne schreiben.
Liebe Grüße
Eric und Julia
Es ist nicht anders zu sagen die Lage ist ein Traum.
Direkt in der oberen Au zwischen Haidhausen und Giesing.
5 min. mit dem Fahrrad zur Isar.
10 min. mit dem Fahrrad zum Englischen Garten.
15 min. mit dem Fahrrad zum Flaucher.
15-20 min. zu Fuß zum Gärtnerplatz.
5 min mit dem Bus zum Werksviertel.
ÖPNV:
Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle wo der Ringbus 68/58 hält. Der bringt einen nicht nur ohne umsteigen zum Ostbahnhof oder Hauptbahnhof, sondern eigentlich überall hin (Für viele Ziele gibt es zeitsparendere Wege die aber mit Umsteigen verbunden sind).
In 3-4 min Gehdistanz befindet sich eine Tramhaltestelle (Linie 25/15), die innerhalb von 1-2 Stationen an U- und S-Bahn anbindet, sowie eine 2. Bushaltestelle die direkt Richtung Innenstadt fährt.
(Alternativ: S-Bahn ca. 10 min. zu Fuß/ U-Bahn ca. 15 min).