Helle 2-Zimmer Wohnung zur Zwischenmiete

Ich vermiete meine wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Berg am Laim möbliert für mindestens ein Jahr unter, da ich durch ein Stipendium für längere Zeit im Ausland sein werde.
Die Wohnung verfügt über einen Süd/West Balkon, große Fensterfronten, eine neue Küche und ein schönes, weißes Badezimmer. Außerdem hat sie überall Parkettboden und wird mit hochwertigen, Schadstoff-freien Möbeln vermietet. So zum Beispiel ein 1,60 m Bett aus Zirbelkiefernholz und einer wunderschönen hellblauen Designer-Couch aus ökologischen Materialien.
Von der Wohnung aus sind es nur vier Gehminuten zur U2 (Haltestelle Josephsburg) und alle nötigen Läden (mehrere Supermärkte, Apotheke, Post etc.) sind direkt in der Nähe zu finden. Mit das Beste an der Wohnung ist, dass sie sich in einer Sackgasse befindet - das heißt es gibt so gut wie keinen Durchgangsverkehr und es ist wirklich traumhaft ruhig.
In acht Minuten ist man mit der U-Bahn im Stadtzentrum und dennoch fühlt man sich fast wie auf dem Land, da die Wohnung direkt am Park liegt. Ein echtes Juwel im Münchner Wohnungsmarkt sucht eine(n) freundliche(n), verantwortungsvolle(n) Nachmieter(in) - ggf. auch für länger als ein Jahr.
PS: Auch die Nachbarn sind super nett und der Vermieter ein Traum.