Nice to have you here
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Die gepflegte Erdgeschosswohnung versprüht viel Charme. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Besonders hervorzuheben ist auch der Gemeinschaftsgarten, in dem es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt und der für alle Hausbewohner frei zugänglich ist. Tische und Stühle sind vorhanden, sodass man im Sommer dort in gemütlicher Runde zusammensitzen kann oder im Schatten in aller Ruhe ein Buch liest. Auf der Wäschespinne können Sie Ihre Wäsche trocknen, sodass sie dies nicht in der Wohnung machen müssen. Im Zwischenhof können Sie Ihr Fahrrad abstellen, was Ihnen Platz im Keller spart.
Das Haus liegt als Hinterhaus/Rückgebäude nicht direkt an der Straße, sodass Sie auch nachts mit geöffneten Fenstern ruhig schlafen können.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, spart Ihnen somit Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
Von der Zimmeraufteilung gibt es wie auf den Bildern erkennbar einen Flur, ein Bad, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer.
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Einbauküche hat einen neuen Backofen und ein Cerankochfeld.
Die Wohnung, direkt im schönen Glockenbachviertel, befindet sich im Rückgebäude, sodass man vom Strassenlärm nichts mitbekommen. Fünf Gehminuten entfernt befinden sich diverse Supermärkte, Banken und diverse Restaurants. Zwei Bushaltestellen sind direkt vor der Tür. Fußläufig ist der Baldeplatz ebenfalls 2 Minuten entfernt mit weiteren Geschäften, einer Apotheke und Ärzten. Die Wittelsbacherbrücke und die Isar sind direkt vor der Haustüre.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, sondern lediglich für ledige Mieter oder Paare. Die Wohnung soll bis spätestens 01.09.2020 übernommen werden.
Im jetzigen Mietvertrag ist eine Staffelmiete festgelegt, die eine jährliche Mieterhöhung um einen geringen Betrag vorsieht.