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Multi family house
1st floor
furnished, partly furnished
Shower
Laminate
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Hallo zusammen,
ich suche ab sofort für meine Wohnung in der Maxvorstadt einen Nachmieter.
Die Wohnung hat ca. 35m², ist im 1. Stock eines 6-Parteien-Haus im Hinterhof. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile (Kühlschrank, Ofen, Herd, Spüle, Schränke) und einem separatem Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank.
Die Wohnung würde teilmöbliert vermietet werden. Im Wohnzimmer befinden sich neben der Küchenzeile noch folgende Möbel (siehe auch Bilder):
- Tisch mit zwei Stühlen
- Fernsehschrank
- ein Regal
- eine kleine Kommode
Im Schlafzimmer findet sich ein Bett (140x200) und ein Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist voll ausgestattet (WC, Waschbecken, Dusche).
Waschmaschine und Couch müssten von mir übernommen werden.
Die ganze Wohnung wurde zuletzt Ende 2011 komplett renoviert.
Kaltmiete wären 640 EUR, dazu kommen nochmals 160 EUR Nebenkosten. Warmmiete wären 800 EUR.
In unmittelbarer Umgebung finden sich drei U-Bahnhaltestellen (Königsplatz, Stiglmaierplatz, Hauptbahnhof), die aller innerhalb von 5 Minuten erreichbar sind. Am HBF fahren auch alle S-Bahnen. Dazu hält die Tram (20, 21, 22) direkt vor der Tür und der Bus 100 um die Ecke.
Die Innenstadt (Marienplatz), Maxvorstadt und das Glockenbachviertel mit allen Bars und dem Nightlife sind in 20 Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung liegt super zentral zwischen Hauptbahnhof, Stiglmeierplatz und Königsplatz in einem kleinen Hinterhof und damit trotz zentraler Lage ruhig.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend.
S-Bahn: Hauptbahnhof (5 Minuten)
U-Bahn: Königsplatz (U2/U8) 3 Minuten, Hauptbahnhof (U1/U2/U4/U5/U7) 5 Minuten, Stiglmeierplatz (U1/U7) 5 Minuten
Tram: Karlstraße (20/21/22) 1 Minute
Bus: Elisenstraße (100) 3 Minuten
Weiterhin ist man zu Fuß in knapp 10 Minuten am Karlsplatz/Stachus und in 15 Minuten am Marienplatz.
Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in der Umgebung, v.a. Edeka Xpress (2 Minuten), Edeka (8 Minuten), DM (5 Minuten), diverse Bäcker, Waschsalon, etc.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört nicht zur Wohnung, kann aber optional im Haus hinzugebucht werden.
Ansonsten sind die Parkmöglichkeiten mit Anwohnerausweis trotz zentraler Lage sehr gut.
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