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Möblierte Wohnung in der Maxvorstadt zur Übernahme
Ad ID: 8665998
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n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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From:
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Further details
Consumption certificate, V: 89kW h/(m²a), Gas, Building year 1954, Energy efficiency class C
share flat possible
Multi family house
4th floor
furnished
Own kitchen
Bathtub
Cable
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung in der zentral gelegenen Maxvorstadt. Die Wohnung kann zum 01.August oder auch zum 01.September 2021 übernommen werden. Die neue Kaltmiete beträgt EUR 1.200 monatlich, hinzu kommen EUR 160 Nebenkosten (inkl. Heizung).
Die 2-Zimmer Wohnung hat ca. 57 qm insgesamt. Es gibt ein Schlafzimmer (ca. 14 qm), ein weiteres Schlafzimmer oder auch Wohnzimmer (ca. 17 qm), eine Küche (ca. 8 qm), ein Bad (ca. 5 qm), eine Abstellkammer (ca. 1,5 qm), ein Südbalkon (ca. 4,5 qm) und zusätzlich ein Kellerabteil (ca. 5 qm). Die 2 Hauptzimmer haben einen schönen Paketboden, Küche und Bad sind weiß gefliest. Die vorhandene Küche wird durch den Vermieter gestellt und bleibt Teil der Wohnung (ohne Ablöse).
Die Wohnung ist nur wenige Minuten von der lebendigen Maxvorstadt entfernt, aber das Haus liegt in einer ruhigen Gegend. Viele Restaurants, Geschäfte, Bars und Sehenswürdigkeiten sind in der Nähe. Die Wohnung ist nur unweit vom Stiglmaierplatz entfernt (eine U-Bahnstation vom Hauptbahnhof). Die U-Bahnstation Theresienstraße ist in ca. 8 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Tramstation Sandstraße ist unmittelbar vor der Haustür. Zusätzlich gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 200m (EDEKA, Lidl, dm, Penny).
Die Wohnung kann gerne mit vollem Mobiliar gegen eine überschaubare Ablöse übernommen werden.
Folgende Möbel/Inventar stehen zur Übernahme zur Verfügung:
• Waschmaschine
• Spülmaschine
• Boxspringbett (1,40 x 2,00m)
• 2x Kleiderschrank
• Bett (1,60 x 2,00m)
• Küchentisch
• Küchenregal
• Schreibtisch und Stuhl
• Balkonmöbel (Bank, Tisch)
• Kommode
• 2 große Regalschränke in der Abstellkammer
• Staubsauger
• Bügelbrett
• Wäscheständer
Der Vermieter sucht idealerweise eine alleinstehende Person oder ein Paar mit guter Bonität (mind. 3000 Euro Nettoeinkommen monatlich). Die Wohnung kann auch als WG genutzt werden, allerdings nur mit einem Hauptmieter. Die andere Person müsste dann als Untermieter einziehen.
Solltest Du Interesse haben an der Wohnung, schreib mir gerne eine persönliche Nachricht mit ein paar Infos zu Dir und ich erzähle Dir gerne mehr zur Wohnung und zum Mobiliar oder wir organisieren gerne eine Besichtigung zeitnah.
Viele Grüße,
Ron
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