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Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Erstbezug!
Ad ID: 10671324
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 56kW h/(m²a), Petroleum, Building year 2023, Energy efficiency class B
disabled friendly
New building
2nd floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Underground parking lot
10 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Neubau! Ein Wohntraum mit einem weitläufigen Balkon zum Erstbezug. Diese wunderschöne und besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des im Jahre 2023 fertiggestellten Mehrfamilienhauses im Neubauprojekt 'meinraum München West' und ist ab sofort bezugsfertig. Auf ca. 60 m² erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- und Kochbereich ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Miteinander und die Gestaltung Ihrer Traumküche bietet. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster und bieten eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Freuen Sie sich auf ein Duschbad en Suite mit Handtuchheizkörper. Highlights dieser Wohnung ist der ca. 7 m² große nach Süden ausgerichtete Balkon, welche von allen Wohnräumen aus begehbar. Die Wohnräume sind deswegen auch besonders hell an sonnigen Tagen. Eine hochwertige Ausstattung wird hier vorausgesetzt. 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, ein elektrisch betriebener Rollladen und Parkettboden erwartet Sie hier. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Das Neubauprojekt meinraum München West liegt im schönen Lochhausen. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen, Kita und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (10 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8. Perfekt angebunden eben.
Ausstattung
Alle Highlights auf einen Blick:
Wohnräume:
Hochwertige Einbauküche
2-Zimmer-Wohnung mit großer Balkon
Großzügiger Wohn- und Kochbereich
Landhausdielen Echtholzparkett in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Alle Möbel optional mitzuvermieten
Badezimmer:
Bad mit Badewanne
Handtuchheizkörper
Waschmaschinenanschluss
Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Autofreie Innenhöfe
Privates Kellerabteil
Blockheizkraftwerk mit KfW-55-Standard
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 100€ / Monat mit angemietet werden könnte.
Wohnküche
Kühlschrank, Herd, Ofen und Spülmachine
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