Schöne 3-Zimmerwohnung in Giesing - 3 Zimmer, 2 Balkone

Kurz & knapp:

✓ 3 Zimmer – perfekt für WG, Paar oder kleine Familie
✓ 2 Balkone – mit Blick ins Grüne
✓ Frisch gestrichen & sofort bezugsfrei
✓ Ruhige Lage in Obergiesing, aber super zentral
✓ U-Bahn, Bus & S-Bahn schnell erreichbar

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Das erwartet euch:

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit Aufzug!) in der Sintperstraße 15 – mitten in Obergiesing, einem der beliebtesten Viertel in München.

Ideal für eine 3er-WG oder als großzügiges Zuhause für zwei Personen.
Alle Zimmer sind separat begehbar – also kein Durchgangszimmer.

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Ausstattung:

Wohnung:
✓ Großes Wohnzimmer (ca. 20 m²) mit Zugang zum Balkon
✓ 2 Schlafzimmer – ideal für WG oder Homeoffice
✓ Kleiner, abgeschlossener Küchenbereich
✓ Bad mit Wanne (innenliegend, voll gefliest)
✓ 2 Balkone – beide in Ostausrichtung
✓ Viel Platz im Flur + praktische Abstellnische
✓ Weiße Holzdecken & Deckenheizung
✓ Boden: Fliesen, im Gästezimmer muss erneuert werden
✓ Frisch gestrichen – direkt einziehen!

Haus & Extras:
✓ Kellerabteil
✓ Wasch- & Trockenraum
✓ Fahrradraum
✓ Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden

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Lage & Anbindung:

ÖPNV:
✓ U2/U7/U8 – Untersbergstraße: ca. 8 Min. zu Fuß
✓ Bus 54 – Fockensteinstraße: ca. 3 Min.
✓ S-Bahn Giesing Bahnhof: ca. 9 Min. mit dem Bus
✓ Hauptbahnhof in ca. 8 Min., Sendlinger Tor in 6 Min.

In der Nähe:
✓ Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Cafés – alles fußläufig
✓ Parks & Grünflächen in direkter Umgebung
✓ LMU / TU / Hochschule München – ca. 20 Min. mit ÖPNV
✓ Große Arbeitgeber wie Infineon, Airbus, Siemens, Allianz, BMW – alles gut erreichbar

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Sonstiges:

✓ Bezugsfrei nach Absprache
✓ Haustiere nach Absprache
✓ Boden wird noch verlegt (Art des Bodens nach Rücksprache
✓ Besichtigung flexibel möglich