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Semi apartment with beautiful, large garden and garage Halbe Wohnung mit schönem, großen Garten und Garage

Die Küche wurde Ende Dezember 2024 installiert und befindet sich in einem optimalen Zustand.

Flat Pasing-Obermenzing Musterstraße 0 - Dies ist die Eingangstür zur Wohnung. Ein Korridor führt zu dieser Tür und die Treppe führt Sie hinauf zur Wohnung der anderen Familie.

Dies ist die Eingangstür zur Wohnung. Ein Korridor führt zu dieser Tür und die Treppe führt Sie hinauf zur Wohnung der anderen Familie.

Flat Pasing-Obermenzing Musterstraße 0 - Dies ist Ihr Zimmer mit einem 180x200cm Bett. Sie können direkt in den großen Flur gehen, in dem sich ein Esstisch und die komplett eingerichtete Küche befinden.

Dies ist Ihr Zimmer mit einem 180x200cm Bett. Sie können direkt in den großen Flur gehen, in dem sich ein Esstisch und die komplett eingerichtete Küche befinden.

Flat Pasing-Obermenzing Musterstraße 0 - This is the entrance, which is huge. On the right side is our garage, which you can use freely to park bicycles and/or your car.

This is the entrance, which is huge. On the right side is our garage, which you can use freely to park bicycles and/or your car.

Flat Pasing-Obermenzing Musterstraße 0 - Dies ist eine weitere Ansicht Ihres Zimmers, in der Sie das Bett, den Nachttisch und den Tisch deutlich sehen können. Es gibt auch ein sehr helles großes Fenster, da

Dies ist eine weitere Ansicht Ihres Zimmers, in der Sie das Bett, den Nachttisch und den Tisch deutlich sehen können. Es gibt auch ein sehr helles großes Fenster, da

Dies ist Ihr 180x200cm Bett

Flat Pasing-Obermenzing Musterstraße 0 - Das ist die Küche mit dem Herd und dem Ofen. Sie hat viele Fächer zur Aufbewahrung. Von draußen fällt natürliches Licht ein.

Das ist die Küche mit dem Herd und dem Ofen. Sie hat viele Fächer zur Aufbewahrung. Von draußen fällt natürliches Licht ein.

Flat Pasing-Obermenzing Musterstraße 0 - Das ist die Diele, in der im Moment nur ein Esstisch mit vier Stühlen steht. Er ist direkt von der Eingangstür aus zugänglich und führt zu einer großen, auf dem Bild

Das ist die Diele, in der im Moment nur ein Esstisch mit vier Stühlen steht. Er ist direkt von der Eingangstür aus zugänglich und führt zu einer großen, auf dem Bild

Dies ist die „Gästetoilette“, die nur das WC und einen Waschraum enthält. Keine Duschkabine.

Flat Pasing-Obermenzing Musterstraße 0 - Dies ist das erste Badezimmer mit einer neuen Waschmaschine, die im Dezember 2024 installiert wird. Ihre Effizienz ist A+.

Dies ist das erste Badezimmer mit einer neuen Waschmaschine, die im Dezember 2024 installiert wird. Ihre Effizienz ist A+.

Dies ist eine weitere Ansicht des Badezimmers

Flat Pasing-Obermenzing Musterstraße 0 - Das ist der Eingang, der riesig ist. Auf der rechten Seite ist unsere Garage, die Sie frei benutzen können, um Fahrräder und/oder Ihr Auto zu parken.

Das ist der Eingang, der riesig ist. Auf der rechten Seite ist unsere Garage, die Sie frei benutzen können, um Fahrräder und/oder Ihr Auto zu parken.

Dies ist die große Tür des Flurs, die zur Rückseite der Garage führt.

Das sind unsere Fenster, von links nach rechts, Küche, große Toilette und Gästetoilette.

Das ist die Garten

Das ist die Terrasse

Flat Pasing-Obermenzing Musterstraße 0 - Hier ist der Grundriss des Hauses. Sie würden ein Schlafzimmer und ein Büro/Wohnzimmer auf der rechten Seite haben.

Hier ist der Grundriss des Hauses. Sie würden ein Schlafzimmer und ein Büro/Wohnzimmer auf der rechten Seite haben.

19 photos

Ad ID: 12001589

Size :
57m²

Final rent :
1153€

Rooms :
2

Price

Base rent:

1035€

Utilities:

118€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

3105€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Musterstraße 0
81245 München Pasing-Obermenzing

Availability

From:

01.06.2025

To:

31.12.2026

Online:

1 day

Apartment

Location

Misc

I rent half an apartment in which two beautiful rooms belong to you: your bedroom is equipped with parquet and fully furnished (see photos). The other room can function like your office, for example. This is not furnished and can be reached via the hallway (this room is connected via an internal corridor to the main hall; see floor plan photo). You can go out to the garden over this room. The terrace that leads to the garden is 40m2. We also have a second terrace that you can reach over the dining area, and it also leads to the garage.

The entire remaining apartment (total of about 115m2) is of course also usable (with the exception of the other room where your future room lives). This means a fully equipped kitchen, bathroom with toilet (as well as another separate toilet), large dining area at the entrance, as well as the entire use of the large garden (200m2).

Ich vermiete eine halbe Wohnung, in der zwei schöne Zimmer dir gehören: dein Schlafzimmer ist mit Parkett ausgestattet und komplett möbliert (siehe Fotos). Das weitere Zimmer kann beispielsweise wie dein Büro fungieren. Dieses ist nicht möbliert und ist erreichbar über den Hausflur (dieses Zimmer ist über einen internen Korridor mit der Haupthalle verbunden; siehe Grundrissfoto). Du kannst über dieses Zimmer in den Garten herausgehen. Die Terrasse, die auf den Garten führt, ist 40m2 groß. Wir haben auch ein zweite Terrasse, die du über den Essbereich erreichen kannst, und sie führt gleichzeitig auch in die Garage.

Die gesamte restliche Wohnung (insgesamt ca. 115m2) ist selbstverständlich mitbenutzbar (mit Ausnahme des anderen Raums, wo Dein zukünftiger Mitbewohner wohnt). Das heißt, eine komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit WC (sowie ein weiteres, separates WC), großer Essbereich am Eingang, sowie die gesamte Mitbenutzung des großen Gartens (200m2).

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The apartment is located on the ground floor of a two-family house. Just 4 minutes walk from the S-Bahn station Langwied, the apartment is very easy to reach by public transport. If you own a car, there is also a garage for parking. The house is very large and you can use any angle.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt von der S-Bahn Station Langwied, ist die Wohnung sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Solltest Du ein Auto besitzen, gibt es auch eine Garage zum Abstellen. Das Haus ist sehr groß und man kann jeden Winkel nutzen.

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Until 31.10., your roommate would be a woman (a guest researcher at TUM). From November, I will move in there (Postdoc, 30 years, male).

Important: You will be included in the rental agreement. That means you become half (I take the other half) main tenants.

The owners of the house live over you and they have two children (10 and 4 years old). You are very friendly and the house renter is my good friend, so communication with us is very easy.

If you don't have a car: our garage is also useful for bicycles. For other questions, please contact us at any time!

Bis zum 31.10. wäre Deine Mitbewohnerin eine Frau (eine Gastforscherin an der TUM). Ab November werde ich (Postdoc, 30 Jahre, männlich) dort einziehen.

Wichtig: du wirst in den Mietvertrag mitaufgenommen werden. Das heißt, du wirst zur Hälfte (ich übernehme die andere Hälfte) Hauptmieter.

Über dir wohnen die Eigentümer des Hauses und sie haben zwei Kinder (10 und 4 Jahre alt). Sie sind sehr freundlich und der Hausvermieter ist mein guter Freund, deswegen ist die Kommunikation bei uns sehr locker.

Wenn du kein Auto hast: unsere Garage ist auch für Fahrräder gut benutzbar. Bei sonstigen weiteren Fragen, melde dich gern jederzeit!

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