1.2* Frauen-WG-NEUGRÜNDUNG in 2-er WG, möbliert*Schwabing zw.Luitpold- u.Olympiapark*Verglaste 11qm-Loggia und riesige Dachterrasse im 8.OG

Frauen-WG-Neugründung!

Mit Möbel oder ohne!

Wir suchen zum 1.Februar 2023 für 2 freiwerdende Zimmer (14,4 m2 und 17,40 m2) 2 Nachmieter (Studenten oder Berufstätige bis ca. 40 J.).
Wir vermieten auch gern an ein Pärchen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Online-Anfrage Ihre Handy-Nummer, den Grund für Ihren Umzug und wie lange Sie mieten möchten. Danke.

Wie Wohnanlage verfügt über eine riesige "Hammer"-Dachterrasse im 8. OG mit Blick über ganz München und auf die Alpen (zugänglich mit Schlüssel, nur für Hausbewohner) für Sport, Yoga, zum Sonnen und Verweilen mit Freunden! Sitzgruppe mit Stühlen zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.

*Das kleinere Zimmer ist möbliert (wie abgebildet, könnte jedoch auch unmöbliert vermietet werden) und das größere Zimmer ist unmöbliert.
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Die Wohnung befindet sich in Schwabing, zwischen Luitpold- und Olympiapark und ist bestens für eine WG geeignet! In unmittelbarer Umgebung gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank , Ärzte.

Die nah gelegenen Parks -Luitpoldpark und Olympiapark - bieten hohen Freizeitwert und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
so fährt die Straßenbahn (Linie 27) vor dem Haus, ca. 10 min zu Fuß sind es zur U-Bahn Petuelring (U3), die Ringstrassen sind mit dem PKW schnell erreichbar.

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Die Wohnung ist sehr hell und sehr hochwertig ausgestattet (Küche und Bad sind eingerichtet) und wurde vor ein paar Jahren sehr aufwendig saniert.

So wurden in allen Räumen neue hochwertige Fenster (zum Teil Schiebefenster) eingebaut. Die große Fensterfront in der sonnigen Loggia lässt sich durch Schiebefensterelemente komplett öffnen.

Es wurden in allen Räumen inklusive Küche und Bad hochwertiger Designer-Fußboden verlegt. Licht in allen Räumen lässt sich dimmen (auch in der Loggia).
Die Wohnung erhielt ein komplett neues, schön ausgestattetes modernes Bad mit Badewanne inkl. Dusch-Glaswand, Designer-Waschbecken aus Keramik mit beleuchtetem Spiegel und ein neues WC.

Die Einbauküche ist ebenso komplett neu und ist mit hochwertigen SIEMENS-Elektrogeräten ausgestattet (eingebaute Mikrowelle, Waschmaschine, Backofen), Elektroherd mit 4 Kochplatten und Kühlschrank mit Gefrierfach). Großer Apotheker-Schrank und zahlreiche
Ober- und Unterschränke bieten sehr viel Stauraum.

Beide Zimmer haben Zugang zu der verglasten Loggia mit ca.8 qm.

Große Wohndiele bietet Stellplatz für einen Kleiderschrank oder Garderobe.
Alle Heizkörper der Wohnung sind mit einer modernen, durch Schreiner angefertigte Heizkörper-Abdeckung verkleidet.

Die Wohnanlage wurde 2018 ebenso sehr aufwendig saniert

*Gardinen im Zimmer können übernommen werden.

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LAGE:

In unmittelbarer Umgebung gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einkaufsmarkt, Apotheke, Bank , Ärzte.

Die nah gelegenen Parks -Luitpoldpark und Olympiapark - bieten hohen Freizeitwert und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
so fährt die Straßenbahn (Linie 27) vor dem Haus, ca. 10 min zu Fuß sind es zur U-Bahn Petuelring (U3), die Ringstrassen sind mit dem PKW schnell erreichbar.