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Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung am Hirschgarten
Ad ID: 4737471
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Bathtub
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Die sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung wurde 2013 komplett renoviert, wobei unter anderem alle Böden und das gesamte Bad erneuert wurden. Sie ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (S-Bahn, Tram, Bus, U-Bahn), liegt aber zugleich komplett zum ruhigen, grünen Innenhof. Der anliegende Garten kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt (siehe Grundriss und Bilder):
- großes Wohnzimmer: Durchgangszimmer, für WGs daher schlecht geeignet
- großes Schlafzimmer: Platz für Doppelbett, großen Schrank und Arbeitsplatz
- Küche: Platz für einen Esstisch, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche von 2013 zur Ablöse (Marke Nobilia, Bosch-Spülmaschine, Umluftherd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, VHB: 2500 Euro)
- modernes, neuwertiges, helles Bad: erneuert 2013, mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss
- kleines drittes Zimmer: gut geeignet z.B. als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum
- heller Flur mit Fenster und viel Stauraum.
Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Es ist außerdem ein Fahrradkeller und ein Fahrradabstellplatz vor dem Haus vorhanden.
Die Wohnung liegt fußläufig des Hirschgartens, welcher zu Ausflügen einlädt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (verschiedene Supermärkte und Dorgeriemärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke,…). Tram und Bus sind in 1min zu Fuß erreichbar, die S-Bahn (Stammstrecke) in 5min, die U-Bahn in 8min. So erreicht man den Hauptbahnhof in 10min und die Innenstadt in 20min. Auch mit dem Rad ist man in 20min in der Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man schnell die A95 über die Fürstenrieder Straße oder den mittleren Ring über die Donnersberger Brücke.
Wenn ihr euch vorstellen könnt hier zu wohnen, dann schreibt uns eine kurze Nachricht, in der ihr folgendes bitte beantwortet:
- Wo wohnt ihr bisher und warum wollt ihr umziehen?
- Was arbeitet oder studiert ihr bzw wovon zahlst ihr die Miete?
- Wie lange wollt ihr voraussichtlich in der Wohnung bleiben?
Wir freuen uns auf eure Nachricht und werden dann Einzelbesichtigungstermine unter der Woche am Abend oder am Wochenende vergeben.
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