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Neubau von privat!!! Schöne und vollmöblierte 2-Zi-Whg mit großen Balkon zum Innenhof!
Ad ID: 6405754
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 24kW h/(m²a), Community heating, Building year 2014
disabled friendly
New building
1st floor
furnished
Bathtub
Cable
Parquet, Tiles
Long distance heating
Underground parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Es wird in einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2014) eine neuwertige 2-Zi-Wohnung vollmöbliert von privat vermietet!
Die Wohnung hat insgesamt ca. 57,00 m² Nutzfläche und befindet sich im 1. OG. Die Nutzfläche stellt sich wie folgt zusammen:
Flur: 3,13m²
Bad: 6,80m²
Schlafzimmer: 13,66m²
Wohnen/Kochen: 25,63m²
Balkon: 7,74m²
Im Wohn- und Schlafzimmer ist Echtholzparkett verlegt.
Die Einbauküche ist ebenfalls neuwertig (inkl. Spühlmaschiene, Backofen, Kühlschrank und Gefriertruhe).
Das Badezimmer ist komplett gefliest und verfügt über einen großen Handtuchheizkörper und neue Waschmaschine.
Der große Süd-Balkon und alle Fenster aus dem Schlaf- und Wohnzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Die Anlage wurde 2014 errichtet, sodass die gesamte Wohnung modern und qualitativ hochwertig ausgestattet ist. Die Wohnung wird mit stilvoll ausgewählten Möbelstücken und mit kompletter Einbauküche vermietet (außer Fernseher). Insgesamt ein neutrales, leichtes und schönes Interieur.
Die Gesamnettokaltmiete in Höhe von 1.100€ setzt sich aus Grundkaltmiete=900€ und Komplettmöbellierungsaufschlag=200€ (ohne Fernseher). TG (Mehrfachkombi) kann optional für 60€ im Monat erworben werden, ist aber keine Pflicht.
Die Lage ist top un könnte nicht mehr zentraler liegen.
In unmittelbaren Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden (HIT, Rossmann, Lidl, Apotheke). Der schöne Westpark ist entweder fußläufig oder mit zwei Tram-Stationen zu erreichen.
Die U-Bahnstation "Westendstraße" (Linien 4 und 5) befinden sich in ca. 200-300m, sodass der Hbf. und die Innenstadt in 8-10 min zu erreichen sind.
Aufgrund der hochwertigen Ausstattung wird diese Wohnung an Personen ohne Haustiere und ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Zwecks Besichtigung bitte ich um vorherige telefonische Abstimmung entweder telefonisch (vorzugsweise) oder per Mail um weitere Details gemeinsam klären zu können. Besichtigungen können auch kurzfristig organisiert werden.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, der Einzug kann individuell vereinbart werden.
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