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Charmanter Neubau in Gartenstadt Trudering!!! Hochwertige EBK!!!
Ad ID: 9264838
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Demand certificate, V: 34kW h/(m²a), Gas, Building year 2020, Energy efficiency class A
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Gas heating
Underground parking lot
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Idyllische Atmosphäre mit nur 5 Wohnungen im Haus. Die hochwertig ausgestattete und großzügig geschnittene Wohnung mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen befindet sich in einer charmanten Wohnanlage mit 4 Häusern und insgesamt 25 Einheiten.
Im Keller eines jeden Hauses befindet sich ein Wasch-und Trockenraum mit Stationen für jede Wohneinheit.
Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und Kinderwägen befindet sich auf der ausgewiesenen Gemeinschaftsfläche.
Die Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (kein Duplex) ist vom Keller aus begehbar.
Ruhiges, aber zentrales Wohngebiet in einer Zone 30
Bäckerei fußläufig in 1 Minute zu erreichen
3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle Feldbergstraße
4 Minuten mit dem Pkw zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
7 Minuten zum Truderinger Bahnhof
kurze Anbindung zur A99
Badeseen in der Nähe
Große Vielfalt an Vereinssportarten und Schwimmbäder in der Umgebung
Kinderkrippe und Kindergärten in 3 Minuten zu Fuß
Grundschule und Gymnasium im Umkreis von 900 Metern
Hochwertige und funktional ausgestattete Markeneinbauküche (Selektion D von Dross & Schaffer).
Exklusives Tageslichtbad mit Badewanne UND Dusche mit Echtglasduschwänden und Hand-tuchwärmer.
Zwei Sonnenbalkone vom Wohnzimmer aus begehbar nach Südost und Südwest.
Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen.
Hochwertige Fliesen im Flur, Bad und Küchenbereich
Fußbodenheizung in allen Räumen. Neueste Haustechnik mit CAT7-Verkabelung.
Hochwertige Qualitäts-Kunststoff-Fenster mit 3-fach Isolierung.
Elektrisch betriebene Rollläden, einzeln steuerbar.
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