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helle 3 Zimmer-Wohung direkt am Aasee!
Ad ID: 4880543
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Old building
2nd floor
Bathtub
Laminate, Tiles
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Wir ziehen schweren Herzens aus und suchen einen Nachmieter für unsere schöne Wohnung.
Vor ca. 1 1/2 Jahren haben wir hier komplett renoviert und seitdem zu dritt als WG hier gelebt.
Es gibt eine Küche, ein Bad und drei unterschiedlich große Zimmer (9, 17 und 23 m²) und einen tollen großen Südbalkon der ruhig in den Hinterhof liegt (Sonne von 10 Uhr morgens bis 16:00 Uhr nachmittags, wunderbar zum frühstücken oder In-Der-Sonne-Baden).
Insgesamt ist die Wohnung 69m² groß. Bis auf ein Raum ist der Boden gefließt. Ein Raum ist mit Laminat verlegt.
Der Vermieter lässt einem alle Freiheit sich die Wohnung nach eigenen Wünschen zu gestalten (Streichen, Teppichboden etc. ). Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand an den Nachmieter übergeben.
Im Keller besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen. Es steht auch jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zu, der Keller ist aber relativ voll-gerümpelt. Bei Bedarf ist also Eigeninitiative gefragt ;)
Die Lage ist ein Traum! Es sind vielleicht 100m bis zum See, an dem man wunderbar spazieren oder joggen gehen kann.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Rad in weniger als 5 Minuten zu erreichen, eine Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, eine Post, kleine Cafès und Restaurants sind alle hier in der Straße.
In die Innenstadt sind es mit dem Rad auch ca. 5 Minuten.
Da zwei der drei Zimmer zum Hinterhof hin liegen hört man hier auch bei offenem Fenster keinen Lärm. Nachts ist die Scharnhorststr. relativ unbefahren.
In dem Haus wohnen sonst nur WGs, man kennt sich von Partys und aus dem Flur, es besteht die Möglichkeit zusammen zu musizieren, wenn man möchte. Alles kann, nichts muss. Wenn man mal eine Party macht, sagt man vorher allen bescheid, dann ist das alles sehr unkompliziert. Es ist aber i.d.R. nie besonders laut, man kann sehr gut ungestört lernen und schlafen.
Tiere sind offiziell nicht erlaubt, aber so lange sie keinen mit lautem Gebell oder ähnlichem stören wird auch nichts gesagt.
Jetzt kommt der etwas komplizierte Teil: Unser dritter Mitbewohner ist schon ausgezogen, wir zwei sind noch auf der Suche. Daher ist schon ab sofort das kleine, 9m²-Zimmer zu vermieten, der Rest folgt, sobald wir beide auch etwas gefunden haben. Wir sind schon aktiv auf der Suche, können uns aber jetzt noch nicht auf ein konkretes Datum festlegen. (Wir bemühen uns zum April etwas Neues zu finden)
Der Hauptmietvertrag würde dann wenn wir ausziehen auf dich überschrieben werden und du kannst dann eine ganz neue WG gründen (und wenn du magst natürlich auch in eins der größeren Zimmer ziehen).
Die Miete für das kleine Zimmer liegt bei 250€ all in mit Wlan, Strom und allem. Es sind keine Möbel in dem Zimmer.
Zu den Kosten:
Wir habe damals eine Maklergebühr von 1500€ zahlen müssen und hätten davon gerne 1000€ vom Nachmieter.
Außerdem bleibt ein Abschlag für das Laminat in dem einen Zimmer und je nachdem, ob die Küche drin bleibt oder nicht noch etwas dafür. Da kann man sich aber über den Preis einigen, bzw. ist noch gar nicht klar, ob wir die Geräte doch mitnehmen.
Die sonstigen Kosten teilen sich also wie folgt auf:
620 KM
190 NK
der Wlan Vertrag könnte wahrscheinlich übernommen werden, das sind 25€ (incl. Telefon)
Strom wird extra abgerechnet, das sind 36€ monatlich
1500 Kaution (also pro Person 500)
und den Abschlag von 1000€ plus etwas für den Boden und evtl die Küche
Lasst euch durch die Kosten (da lassen wir auch mit uns reden) und die zeitliche Überschneidung nicht abschrecken und kommt einfach mal vorbei und schaut es euch an.
Wir freuen uns auf euch!
Liebe Grüße,
Solveig und Leah
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