78qm große Altbauwohnung (3ZKBB) in der Geiststraße (zum 15.08.)

Hallo zusammen!
Leider müssen wir unsere Wahlheimat Münster aufgrund unserer Lehrerstellen in Niedersachsen zum Sommer (15.08.) verlassen. Aus diesem Grund wird unsere zentral gelegene, geräumige und helle 3-Zimmerwohnung im Geistviertel frei.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG., verteilt sich auf insgesamt ca. 78qm, hat zwei Balkone und besitzt in allen Räumen mit Ausnahme der Küche und des Bads Dielenböden. Diese sind zwar etwas in die Jahre gekommen, sorgen mit den hohen Decken aber für einen besonderen Charme.
Die Wohnung setzt sich aus einem großen Zimmer (22qm) und zwei kleineren (11qm und 14qm), die jeweils einen eigenen Balkon haben, zusammen. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche mit schwarz-weißen Fliesen, einen großen Flur (mit kleiner Abstellnische) und ein kleines Bad mit weißen Fliesen, einer Dusch-Badewanne und Fenster.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigener Kellerraum und eine von allen Mitbewohnern_innen des Hauses genutzte Waschküche. Vor und hinter dem Haus gibt es die Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Auch die Lage der Wohnung an der Geiststraße sticht besonders heraus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bäcker sowie ein Rewe und Bushaltestellen. In nur wenigen Gehminuten ist man am Aasee, im Südpark oder in der Stadt. Zum Bahnhof benötigt man zu Fuß etwa eine Viertelstunde.
Da wir nicht alle Möbel in unsere neue Wohnung mitnehmen können, wünschen wir nur Nachmieter_innen, die das folgende Inventar gegen einen Abschlag übernehmen:
Einbauküche (inklusive Spülmaschine, Gaskochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank), zwei Ikea-Regale (Sitzecke Fotos), Kommode, Badmöbel, Küchentisch mit 4 Stühlen, Kellerregale, ausgewählte Lampen (2500€).
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 670€ Kaltmiete, 105€ Nebenkosten. Strom und Gas werden vom Mieter selbst organisiert. Darüber hinaus ist eine Kaution über zwei Kaltmieten fällig: 1340€.
Die Vermieterin wünscht von einem Nachmieter folgende Nachweise:
- Mieterselbstauskunft
- Bei Studenten: Kopie des Personalausweises und Bürgschaft der Eltern (sowie deren Personalausweis)
- Bei Arbeitnehmern_innen: Gehaltsnachweis der letzten drei Monate.
Darüber hinaus ist die Mietdauer für mind. zwei Jahre festgesetzt. Ein früherer Auszug ist mit der Stellung eines geeigneten Nachmieters/ einer geeigneten Nachmieterin aber auch früher möglich.
Bitte äußert euer Interesse NUR DANN, WENN IHR MIT DEN MIETBEDINGUNGEN (Abschlag/Nachweise für Vermieterin) EINVERSTANDEN seid. Das erspart uns überflüssige Wohnungsbesichtigungen. Stellt euch also bitte kurz vor!
Wir freuen uns auf eure Nachrichten
Marcel und Jana