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Nachmieter für wünderschöne 3-Zimmer Wohnung nähe Hafen und HBF
Ad ID: 3500771
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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n.a.
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Old building
2nd floor
Bathtub
Cable
Carpet, Parquet, Laminate, Lino/Linoleum
Gas heating
Resident parking
Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Wir suchen passend zum Start des neuen Semesters einen Nachmieter für unsere schöne 3-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung ist sehr gut gelegen, preislich attraktiv und sowohl WG als auch Pärchen/Familien geeignet.
Die Daten:
• Frei zum 15.10 ggf. etwas früher
• 83qm mit 3 Zimmern (16/21/24qm)
• ca. 10qm Kellerraum
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Miete Kalt 620€ (mit Nebenkosten, Gas, Wasser und Strom ca. 800€)
• Haus ist aus den 60er Jahren, wird aber von der sehr fairen Wohnungsbaugesellschaft gut gepflegt
Da wir in den letzten Jahren viel an der Wohnung gemacht haben ist sie gut in Schuss (komplett neue Tapeten, neues Laminat im Flur, neuer Teppich im 16qm Zimmer, Einbauschränke neu hergerichtet, Türen gestrichen…).
Fahrradstellplätze gibt es im sicheren und abgeschlossenen Innenhof für PKWs kann man bei der Stadt für 10€/Jahr einen Anwohnerparkschein bekommen.
Im 21qm Zimmer sind 2 Einbauschränke vorhanden, so dass für eine Person eigentlich kein Kleiderschrank benötigt wird.
Im 24qm liegt Parkettboden, die beiden anderen Zimmer haben Teppich. Im Flur ist Laminat verlegt, Küche und Bad sind mit PVC-Böden ausgestattet.
Warmwasser und Heizung läuft über eine Etagenheizung im Bad, so dass man immer den günstigsten Gas und Stromanbieter wählen kann. Wasser ist in den NK enthalten und wird für das Haus pro qm abgerechnet.
Die Meppener Straße liegt hinter dem HBF im trendigen Hansaviertel direkt am Hafen. Alle wichtigen Geschäfte sind zu Fuß zu erreichen (Penny, Lidl, Rewe 2x). Das Cineplex Kino ist ca. 5 Minuten entfernt.
Zum Bahnhof sind es 2 Fußminuten, 5 min zum Hafen und 5 min in die Innenstadt. Mit dem Fahrrad ist alles noch schneller zu erreichen.
Auch alle Universitätseinrichtungen sind in max. 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Bei Regen kann man problemlos auf alle Busse am Bahnhof ausweichen.
Trotz der zentralen Lage zum HBF und der schnellen Erreichbarkeit der Umgehungsstraße/Autobahn ist die Wohnung ruhig gelegen. Den Bahnhof selbst hört man nicht, Straßenlärm wird von einer vorgelagerten Häuserreihe effektiv abgeschirmt. Im Sommer ist schlafen bei offenem Fenster gut möglich.
Eine Einbauküche ohne Geräte ist vorhanden und sollte übernommen werden.
Ein frei stehender Liebherr Kühlschrank kann ebenfalls übernommen werden.
Weitere Möbel können, müssen aber nicht übernommen werden:
Kleiderschrank, Bosch Waschmaschine (es wird eine Maschine mit geringer Tiefe benötigt), Badezimmer Schränke.
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