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2-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon ab 01.11.2019
Ad ID: 7550544
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Bathtub, Shower
Satellite
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Leider verlassen wir unsere derzeitige Wohnung, da wir Nachwuchs bekommen haben und suchen daher einen Nachmieter für unsere Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem einzelstehenden Haus am Dortmund-Ems-Kanal in einer Seitenstraße der Wolbecker Straße mit Blick auf den Kanal und direktem Zugang, sodass euer Garten im Sommer quasi direkt vor der Tür liegt. Das Wetter genießen könnt ihr aber auch auf unserem großen Südbalkon (12 m²) mit Blick auf den Kanal.
Das Haus wurde 2013/2014 grundsaniert und die Fenster wurden isolierverglast und sind sehr gut schallisoliert, sodass vom Verkehr wenig zu hören ist.
Die Wohnräume sind mit einem alten Pitch-Pine-Parkett ausgestattet und super aufgeteilt: Küche, Bad, kleiner Abstellraum und Schlafzimmer sind über einen länglichen Flur zugänglich, der in das große Wohnzimmer mündet. Das Bad wurde 2013 vollständig saniert, die Küche 2015.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.
Da wir nicht alle Möbel mitnehmen, möchten wir diese gegen einen Abschlag dort lassen.
Hierzu gehören die Küche samt Elektrogeräte und der große Pax-Schrank im Schlafzimmer. Die Küche ist sechs Jahre alt, der Schrank vier. Beides ist in einem einwandfreien Zustand. Auch die Plissees (passgenau) müssten abgenommen werden. Weitere Infos gerne vor Ort.
Von der Wohnung aus ist man schnell im Stadtzentrum und am Bahnhof (ca. 5-10 Minuten mit dem Rad), sowie am Hafenviertel (5 Minuten mit dem Rad).
Außerdem erreicht ihr die Umgehungsstraße, die in die Außenbezirke und zur A43 führt in 2 Minuten mit dem Auto, sodass die Wohnung sich auch gut für Pendler eignet.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe genug.
In 2 Minuten erreicht man den Netto und Edeka, der Rewe und Penny befinden sich ca. 5 Minuten entfernt.
Die Bushaltestelle ist fast direkt vor der Tür.
Die Wohnung ist aufgrund der unterschiedlich großen Zimmer nicht WG-geeignet (Schlafzimmer ca. 14 m², Wohnzimmer ca. 26 m²). Gesucht werden vorzugsweise Pärchen / Einzelmieter.
Die naheliegende Brücke Wolbecker Str. soll in naher Zukunft saniert werden, sodass es zu Baustellenlärm kommen wird.
Besichtigungstermine werden nach Absprache vergeben. Bitte stellt euch in eurer Nachricht kurz vor.
Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über WG-Gesucht.
Bitte beachtet, dass die entgültige Entscheidung durch die Vermieterin getroffen wird.
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