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2- Zimmer-Wohnung in der Averkampstraße für Pärchen oder Einzelperson
Ad ID: 8284604
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
partly furnished
Own kitchen
Shower
Polished floorboards, Lino/Linoleum, Tiles
1 minute by foot
Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Der Einzugstermin ist aktuell der 01.11., kann jedoch nach Bedarf auch schon eine Woche vorher stattfinden.
Die Wohnung hat 2 Zimmer, ein Schlaf- und Arbeitszimmer, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine kleine Küche, Flur und Bad. Insgesamt hat die Wohnung ca. 42 qm, davon ist das Wohnzimmer mit ca. 20 qm das größte Zimmer. Die Küche und der Flur sind mit dem Wohnzimmer verbunden. Die Wohnung eignet sich sehr für Pärchen oder Einzelpersonen, ist leider wegen der Zimmeraufteilung nicht WG-geeignet. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben jeweils 2 Fenster zur Averkampstraße hin. Das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Flur haben Dielenboden, das Bad Fliesen und die Küche PVC-Boden. Zu der Wohnung gibt es einen Kellerraum und einen geteilten Fahrradkeller. Zudem kann in dem geteilten Waschraum die eigene Waschmaschine angebracht werden. Der Garten auf der anderen Seite der Wohnung kann mitbenutzt werden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, liegt aber wegen des Hochparterre ca. 2 Meter über der Straße.
Neben der Wohnung wurde im Juli das Haus abgerissen und es soll an der Stelle ein neues Haus gebaut werden. Wann dies passieren soll, konnte uns die Hausverwaltung sowie das zuständige Architektenbüro nicht sagen. Der Grund, wieso meine Freundin und ich ausziehen, ist allerdings nicht wegen der Baustelle, sondern wegen eines Studienplatzes an der Uni Braunschweig, den ich zum WS 20/21 erhalten habe.
Die Wohnung ist in der Averkampstraße und daher sehr nah am Aasee. Dieser ist zu Fuß in weniger als 1 Minute zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls sehr schnell zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad braucht man 5 Minuten in die Innenstadt und zum nächst gelegenen REWE oder EDEKA. In der nächsten Umgebung gibt es einen Bäcker, Apotheke und einige Restaurants.
Die Kaltmiete beträgt 540€ und die Nebenkosten 140€. Darin ist alles enthalten außer Strom, Wifi und GEZ. Je nach Verbrauch kommen hier noch ca. 105€ dazu. Aktuell läuft bei Unity Media ein Vertrag für Internet bis Anfang 2021 für ca. 17€ im Monat (50 Mbit). Dieser Vertrag müsste übernommen werden. Mit dem Vermieter haben wir uns darauf geeinigt, dass wir keine Kaution zahlen mussten. Eine Mindestlaufzeit der Wohnung gibt es nicht, jedoch wünscht sich der Vermieter, dass der neue Mieter auf eine längere Zeit hier wohnen wird. Eine Elternbürgschaft oder im besten Falle ein Einkunftsnachweis muss vorgelegt werden.
Die Wohnung wird teilmöbliert überlassen. Die meisten Möbel im Schlafzimmer werden in der Wohnung bleiben (Bett, Schreibtische, Schrank, Bilderleisten und Gardinenstangen). Im Wohnzimmer werden die Couch, die Regale und der Esstisch & Stühle stehen bleiben, im Bad der graue Schrank, Lichterkette und Handtuchstange sowie diverse Dinge in der Küche. Die Deckenleuchten werden eventuell noch ausgetauscht und können dann auch übernommen werden (weitere Fotos folgen dann). Eine Ablösevereinbarung können wir individuell (je nach dem was übernommen wird) treffen.
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