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Sonnige Süd-Gartenwohnung in Nymphenburg-Gern
Ad ID: 5496773
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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Further details
Consumption certificate, V: 139kW h/(m²a), Community heating, Building year 1990, Energy efficiency class A
share flat possible
Multi family house
Ground floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Cable
Laminate, Tiles
Green Power
Long distance heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Terrace, Garden, Shared garden, Bicycle storage, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Bei Interesse bitte eMail an
Es handelt sich um eine ruhige, helle und freundliche 2 Zimmer-Gartenwohnung im autofreien Dante-Wohnpark.
Das Wohnzimmer und die Terrasse mit Garten sind nach Süden ausgerichtet und vermitteln eine großzügige Wohnatmosphäre. Die Südterrasse ist überdacht.
Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und in sich geschlossen. Es besteht von der Küche zum Wohnraum eine Durchreiche. Das Bad ist ausgestattet mit WC, Waschbecken und Badewanne. Im Flur ist aufgrund einer Nische praktischer Stauraum vorhanden (ein kleiner Schrank kann in dem Stauraum untergebracht werden). Das ruhige Schlafzimmer geht Richtung Norden. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt (Küche und Bad gefliest).
Die sonnige 2-Zimmergartenwohnung befindet sich im ruhigen, begrünten Innenhof des Dante-Wohnparks. Der Dante-Wohnpark liegt in unmittelbarer Nähe zum Dante-Bad und Taxis Biergarten zwischen Olympiapark West und Nymphenburger Park.
In der Parkanlage befindet sich eine kleine Einkaufsmeile mit italienischem Restaurant (großer Biergarten), Bäckerei, Kiosk, Wäscherei und einem Supermarkt.
Die gesamte Wohnbebauung ist in sich geschlossen und komplett autofrei.
Die U-Bahn-Station Gern (U1) und Tram Olympiapark West (20 und 21) sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit zum Marienplatz beträgt ca. 10 Minuten. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage (Dachauerstraße und Mittleren Ring (Landshuter Allee)) ist eine schnelle Anbindung innerhalb München und Umfeld von München gegeben.
Das Umfeld mit Dantebad, Rotkreuzplatz, Nymphenburger Schloss mit Park und Botanischen Garten und der Olympiapark bieten ein hohes Maß an Naherholungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im Hause ist ein Lift. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Wasch- und Trockenmaschinen, einem angebundenen Trockenraum und Fahrradkeller. Unter der Anlage befindet sich eine großzügige Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes vor der Anlage und/oder in der Tiefgarage möglich). Ansonsten kann das Umfeld zum kostenfreien Parken genutzt werden.
Es gibt ein Kellerabteil, der nicht mit vermietet wird, aber mit benutzt werden kann, d.h. das Kellerabteil kann zur Hälfte mit benutzt werden. Es ist ein relativ großes Kellerabteil.
In der Warmmiete ist u.a. Kabelfernseh, Hausmeisterleistungen, Treppenhausreinigung enthalten.
Im Hause ist ein Lift. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit Wasch- und Trockenmaschinen, einem angebundenen Trockenraum und Fahrradkeller. Unter der Anlage befindet sich eine großzügige Tiefgarage (Anmietung eines Stellplatzes vor der Anlage und/oder in der Tiefgarage möglich). Ansonsten kann das Umfeld zum kostenfreien Parken genutzt werden.
Es gibt ein Kellerabteil, der nicht mit vermietet wird, aber mit benutzt werden kann, d.h. das Kellerabteil kann zur Hälfte mit benutzt werden. Es ist ein relativ großes Kellerabteil.
In der Warmmiete ist u.a. Kabelfernseh, Hausmeisterleistungen, Treppenhausreinigung enthalten.
Die Wohnung wird spätestens ab dem 01. Januar 2021 neu vermietet. Der jetzige Mieter/in gibt die Wohnung auch schon ab dem 01 November 2020 frei und kann somit schon ab dem 01 November 2020 an den neuen Mieter/in vermietet werden, wenn gewünscht.
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