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Helle 3,5-Zimmerwohnung in saniertem Altbau
Ad ID: 6981888
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 257kW h/(m²a), Wood Pellet, Building year 1932, Energy efficiency class H
share flat possible
Multi family house
1st floor
Bathtub, Shower
Satellite
Polished floorboards
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im 1. OG eines Dreifamilienhauses, einem sanierte Altbau. Die Zimmer haben eine Größe von 11,8, 14,2 und 23,3 qm. Schöne alte Holzdielenböden sowie die Original-Holztüren wurden bei der Sanierung erhalten. Es gibt eine moderne Einbauküche (Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine, Gefrierkombi und Dunstabzug) von der aus man den Balkon (Ost-Süd Lage) erreicht. Das moderne Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche wie auch eine Badewanne. Im Keller steht ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und es gibt einen Fahrradabstellraum für alle Mieter. Eine neu eingebaute Pelletheizung sowie Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung sorgen für die Minimierung der Energiekosten. Der zum Haus gehörende Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter zur Verfügung.
Die Wohnung verbindet eine dörfliche Lage im Knoblauchsland mit Stadtnähe. Sehr gute Verbindungen mit ÖPNV (Buslinien 30 und 33, U2, Tram 4) nach Nürnberg, Erlangen und Fürth gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller drei Städte. Gute Parkmöglichkeiten gibt es direkt am Haus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in der Nähe (Aldi, Marktkauf, Lidl, Metro sowie örtliche Gemüseanbaubetriebe). Kindergärten und Grundschule sind am Ort vorhanden.
Ein Besichtigungstermin kann nach Kontaktaufnahme per Email oder telefonisch vereinbart werden. Da es sich um einen Erstbezug nach Renovierung handelt steht die Wohnung ab sofort zur Verfügung. Sie ist geeignet für eine WG, ein Paar oder eine kleine Familie.
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