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Moderne 2-Zim Wohnung mit gehobenem Wohnstandard& Blick ins Grüne
Ad ID: 3068374
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n.a.
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Renovated old building
1st floor
Shower
Satellite
Laminate
Central heating
Many free parking lots
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich um eine sehr schöne, knapp 70qm große Wohnung mit hohem Wohnstandard. Das komplette Haus wurde Ende 2010 sehr aufwendig kernsaniert. Dabei wurde es sehr gut gedämmt, was hilft Heizkosten zu sparen, zusätzlich zur Zentralheizung wurde eine Solaranlage auf dem Dach installiert (z.B. für Warmwasser) und die Ausstattung der Wohnung ist sehr modern und ansprechend.
Es ist ein dunkler Laminatboden verlegt worden, die Wohnung hat einen super Schnitt, und ein sehr modernes Bad.
Für die Türen zum Wohnzimmer und zum Schlafzimmer wurden die schönen alten Holztüren erhalten und saniert.
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die übernommen werden müsste. Die Küche wurde erst vor einem guten Jahr auf die Wohnung zugeschnitten und eingebaut und ist sehr stilvoll. Die Küche ist mit guten Siemens-Geräten ausgestattet (Spülmaschine, Herd, Kühlschrank). Außerdem hat die Küche kaum Gebrauchsspuren.
Auf Wunsch kann auch der aufwändige (und außergewöhnliche) Wandanstrich gelassen werden. Ansonsten würde wieder weiß gestrichen werden.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 6qm großen, ebenfalls neuen, Balkon.
Zu der Wohnung gehört auch ein geräumiger Keller.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Abstellraum.
Die Wohnung befindet sich in einer super Lage. Zur Straßenbahn-Haltestelle "Holzgartenstraße" ist man in 1-2 Minuten gelaufen, die direkt zum Hauptbahnhof fährt. Zu Fuß ist man in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof.
Dennoch ist die Lage recht ruhig, da die Wohnung sich in einer weniger befahrenen Seitenstraße befindet.
Sieht man aus dem Fenster hat man direkt einen Blick auf die grünen Bäume der Schrebergartensiedlung auf der anderen Straßenseite. Wo hat man das schon noch, direkt in einer großen Stadt.
Es befinden sich mehrere Bäcker in unmittelbarer Nähe, gute Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Rewe, ...) - in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
In 2-3 Minuten ist auch das Süd-Stadtbad zu Fuß zu erreichen.
Zum Luitpoldhain sind es ebenfalls nur 2 Straßenbahn-Haltestellen, oder 10 Geh-Minuten.
Ich bin tagsüber meist unter genannter Handynummer oder per Mail zu erreichen.
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