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Moderne 8-Zi-Whg. mit 3 Balkonen, Bad, Gäste-WC, EBK u. Parkett
Ad ID: 9554123
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n.a.
Utilities:
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Miscellaneous costs:
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Building year 1907
share flat possible
Old building
1st floor
Own kitchen
Cable
Parquet, Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Pets are welcome
Apartment
In attraktiver und zentrumsnaher Lage von Nürnberg sowie in unmittelbarer Nähe des Nibelungenviertels und Luitpoldhains liegt diese wunderschöne und im Jahr 2018 mit viel Leidenschaft und Liebe zum Detail renovierte 8-Zimmer-Wohnung, die insbesondere durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Das denkmalgeschützte und sanierte Anwesen aus dem Jahr 1907 überzeugt durch seine wunderschöne Sandsteinfassade. Rückseitig befindet sich ein schöner, ruhiger Innenhof.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf 8 Zimmer ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare oder Wohngemeinschaften.
Ein vorteilhafter Schnitt mit lichtdurchfluteten Räumen zeichnet den freundlichen Charakter der Wohnung aus.
Der Wohn- und Essbereich wurde offen und großzügig gestaltet. Die sehr hohen Decken vermitteln Behaglichkeit. Große Fenster sorgen für viel Licht und tragen zum freundlichen Flair der Wohnung bei. Der Grundriss ist originell und kann dank des gut durchdachten Raumkonzeptes individuell gestaltet werden.
Das moderne Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet sowie raumhoch hell gefliest. Des Weiteren stehen 2 separate Gäste-WC zur Verfügung.
Eine Waschmaschine und ein Trockner können ohne Weiteres in dem dazugehörigen Hauswirtschaftsraum untergebracht werden.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Die Heizkosten sind in der mntl. Gesamtwarmmiete NICHT mit einkalkuliert.
Kunststoffisolierfenster halten die Heizkosten niedrig. Die Böden sind allesamt mit Echtholzparkett, Laminat oder Fliesen belegt.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil mit ca. 21 m².
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl im öffentlichen Straßenraum vorhanden.
+ 8 Zimmer
+ 2 Balkone und 1 Wintergarten
+ großzügiger Wohn- und Essbereich
+ renovierter Zustand
+ lichtdurchflutete Räumlichkeiten
+ hochwertiger Parkettboden in allen Zimmern
+ 2 separate Gäste-WC
+ eigenes und geräumiges Kellerabteil
+ zentrumsnahe Lage
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