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Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Erlenstegen zu vermieten ab 01.07.
Ad ID: 7998329
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 191kW h/(m²a), Gas, Building year 1990, Energy efficiency class C
share flat possible
Multi family house
1st floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Cable
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Central heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Shared garden, Bicycle storage, Pets are welcome, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines 1990 erbauten Zweifamilien-Hauses. Zur Wohnung gehören zwei Garagen (Duplex). In dieser Wohnung befinden sich zwei Tageslichtbäder, das größere von beiden ist exklusiv mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet. In dem kleineren Bad befindet sich Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Die offen gestaltete Küche lädt mit ihren moderenen Geräten zum Kochen mit Freunden oder der Familie ein. Im anschließenden Wohn-Essbereich ist ein Laminataboden verlegt. Die teilweise schrägen Wände schaffen ein behagliches Wohngefühl, bieten aber genügend Stellmöglichkeiten für ihre Möbel.
Die beiden großen Räume verfügen über eine Klimatisierung.
Die exklusive 4-Zimmer-Wohnung liegt am Rand von Nürnbergs begehrtestem Viertel Erlenstegen nahe des Wöhreder Sees. Hier genießen Sie die Ruhe, die dieses Stadtgebiet auszeichnetm den Naherholgungswert von Wald und See, können aber andererseits in wenigen Minuten alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen.
Die Wohnung liegt fußläufig zum Naherholungsgebiet Wöhrder See, welches mit Sandstrand, Wasserspielplatz, Strandboulevard, Gastronomie und Fitness-Parcours den idealen Platz zum Erholen vom stressigen Alltag bieten wird.
Innerhalb von 8min ist man mit dem Auto auf der A3. Innerhalb von 15min ist man mit dem Fahrrad am Cinecitta.
Kindergärten, Krippen und Schulen befinden sich keine 5min von der Wohnung entfernt.
Innerhalb weniger Minuten ist alles erreichbar, dennoch bietet der Wohnort Ruhe. Die Strasse ist eine Sackgasse und als 30er Zone verkehrsberuhigt.
Die Wohnung ist ab 01.07. bezugsfähig
Eine Bitte und Vorabinfo für mögliche Mieter:
Bitte stellen Sie sich vor mit:
* Name, Alter und Nationalität
* Angabe ihres Berufs und
* Anzahl der Personen, die einziehen wollen (auch mit Alter)
Um dauerhaft die Miete samt Nebenkosten bezahlen zu können, sehen wir ein solventes Arbeitsverhältnis als Voraussetzung.
Ich werde leider keine Rückantwort abgeben, sollten die 3 oben gestellten Fragen nicht in Ihrem Anschreiben beantwortet werden.Gehoben, gepflegte Austattung
Masterbad (tageslicht) mit Doppelwaschbecken und Dusche
Hochwertiger Fliesenboden im Flur und Bad
Laminat in den Wohn-/Schlafräumen
Surroundanalge im Wohnzimmer
Holzfenster, Isolierverglasung
Offene Küche mit Markengeräten von Neff/Siemens
2 Garagen(Duplex)
Dachgeschoss
Zentralheizung, Gas
Klimaanlage
Freisprechanlage
Grünflächen zur Allgemeinnutzung (Grillen, Spielen)
Ideal als WG-Nutzung als auch für Kleinfamilien oder Singlehaushalt.
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