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2 Zimmer Wohnung in der exklusiven Villenviertels Erlensteges in Nürnberg
Ad ID: 9197681
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 88kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1964, Energy efficiency class E
disabled friendly
Semi-detached house
1st floor
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Cable
Carpet, Parquet, Laminate, Polished floorboards, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
* Komplett möbliert.
* Südbalkon mit Abstellraum
* Queensize Bett 160 x 200
* Geräumiger Einbaukleiderschrank
* Flachbildfernseher
* Esstisch mit Stühlen
* Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten
* Kühlschrank und Gefrierschrank
* Badezimmer
* Waschmaschine, Trockner
* kostenloses Highspeed-Internet
Das Haus (Dach, Fenster, Türen) wurde 2019 nach KfW komplett renoviert.
Alle Zimmer sind mit Rauchmeldern ausgestattet.
Das Heizsystem und die Fußbodenheizung wurden 2019 erbaut.
Der 10 m² große Balkon in Richtung Süden und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet.
Alle Fenster sind mit elektrischen Fensterläden ausgestattet.
Ein Kellerraum von 7,0 m² ist verfügbar.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage eines exklusiven und renommierten Villenviertels in Nürnbergs Stadtrandlage.
Gegenüber liegt die fußläufig erreichbare Parkanlage mit altem Baumbestand, des historisch bedeutsamen Nürnberger Rechenbergs. Haus- und Außenanlagen wurden 2019 vollständig entkernt und renoviert.
Zudem bietet ein Kfz-Stellplatz im Freien Platz zum Parken.
Auch die Lage überzeugt! Nürnberg steht für Kultur, Unterhaltung und traditionelle Lebensart. Nürnberg ist Messestadt und Kulturinteressierte aus aller Welt finden die Kaiserburg und ab November den Nürnberger Christkindlesmarkt als besondere Anziehungspunkte.
Die Versorgungsinfrastruktur im Wohngebiet ist perfekt. Ob Supermarkt, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheker, Bäcker usw., hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.
Durch die günstige verkehrstechnische Lage, mit Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, sind die umliegenden Arbeitgeber schnell erreicht.
Beruf und attraktives Freizeitangebot, lassen sich hier von der Villengegend Erlenstegen aus ideal verbinden.
Hauptbahnhof und Flughafen liegen lediglich 15 bzw. 20 Auto-Minuten entfernt. Die optimale Anbindung zur Autobahnauffahrt A3 (5 Minuten, 4 km) bietet die Möglichkeit, regionale und überregionale Ziele mit dem PKW schnell und komfortabel zu erreichen, ohne durch die gesamte Innenstadt fahren zu müssen.
Nach der Ankündigung wird eine monatliche Grundreinigung erreicht und in der Miete enthalten.
Leider erlauben wir keine Haustiere und es ist eine Nichtraucherwohnung.
Zudem bietet ein Kfz-Stellplatz im Freien Platz zum Parken.
Hier können Sie sich in Ihrer Privatsphäre sorgenfrei entspannen, mit all dem Komfort, den sie aus der Business-Class gewohnt sind, mit der Freiheit, kommen und gehen zu können, wann Sie wollen.
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