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Zum 15.01.2016 suchen wir einen Nachmieter für eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung liegt im 2 OG eines Mehrparteienhauses direkt an der Haltestelle Rathenauplatz.
Die Zimmeraufteilung sieht folgendermaßen aus:
- drei Zimmer (Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer) - WG-tauglich
- Bad mit Fenster, Badewanne und neue Gastherme
- Küche (keine Einbauküche)
Zusätzlich:
- jedes Zimmer mit schalldichten Fenstern und Heizkörper ausgestattet
- Balkon
- reichlich Abstellplatz im Keller und Dachboden
- Heizung und Warmwasser über die Gastherme mit Funkregler
- Lastenaufzug
- Parkplätze in Nebenstraßen vorhanden (auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz vermittelt werden)
Die Wohnung wird komplett frisch weiß gestrichen. Somit fallen bei Einzug keinerlei Renovierungsaufwand an.
Im Gang, Kinder- und Wohnzimmer sind pflegeleichter PVC-Boden verlegt, im Schlafzimmer befindet sich Holzparkett.
Der Boden in der Küche wurde bei unserem Einzug 2012 frisch gegossen und mit Vinyl ausgelegt.
Die Küchentüre enthält Glaselemente, was für eine sehr gute Lichtdurchflutung der Wohnung sorgt.
Die Waschmaschine kann Problemlos in der Kücher untergebracht werden.
Das 3,2 x 1,6 m große Bad ist ca 1,5 m hoch vom Boden gefließt, der Rest tapeziert und die Badewanne ist mit einem Duschvorhang ausgestattet. Ein Hängeschrank und Waschbeckenunterschrank gehören zu der Wohnung und ein neuwertiger Spiegelschrank kann abgelöst werden (VHB).
Jedes Zimmer kann problemlos mit einem Kabel für TV-Empfang ausgestattet werden, da die Bohrungen überall vorhanden sind. Die TAE-Anschlussdose befindet sich im Gang. Somit perfekt für eine individuale Verteilung des Telefon- und Internetsignals geeignet.
Von der Wohnung aus erreicht man in wenigen Schritten sowohl die U-Bahn U3, U2 und U21 sowie den Bus 36 und Straßenbahn Linie 8.
Sowohl der Hauptbahnhof als auch die Uni und FH sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Rewe, Penny, DM, und zwei Apotheken, Friseure, eine Änderungsschneiderei, eine Bowlinghalle uvm. sind in ca. 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Zum Norma, Ebl, Edeka und Rossmann sind es etwa 10 Minuten.
Der Stadtpark ist ebenfalls in 5 bis 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Hier gibt es viele Möglichkeiten zum gemütlichen Spazieren gehen und zum Lernen. Kinderspielplätze sind sowohl im Stadtpark als auch im Cramer-Klett-Park vorhanden.
Haus- und Fachärzte sind umliegend in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist vsl. zum 15.01.2016 bezugsfrei, evtl. auch schon früher.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.
Zusätzlich zu der aktuellen Warmmiete von 608,41 € fallen folgende Kosten an:
- Strom und Gas
- GEZ
- Telefon und DSL
- Kabelfernsehen
Am besten ist die Wohnung für Paare oder als WG geeignet.
Parkplätze sind in den angrenzenden Nebenstraßen vorhanden. Zur Wohnung gehört kein Bewohnerparkplatz.
Erfahrungsgemäß sind Haustiere gestattet.
Kontaktaufnahme oder Fragen gerne per Mail oder Handy unter:
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Auf Wunsch können Bilder per E-Mail gesendet werden.