5-Z-Whg Toplage Nordstadt

Wohnung

Große Dachwohnung in einem stolzen MFH in der Pirckheimerstraße. Altbau mit viel Flair. War immer sehr beliebt bei WGs. Renovierung liegt 15 Jahren zurück; Zustand der Zimmer unterschiedlich; Whg insgesamt würde ich sagen zufriedenstellend.
4 separate Zimmer und eine Wohnküche als Gemeinschaftsraum.
Einbauküche z.T. noch von Vormieter vorhanden, sonst unmöbliert. (Neue Küche
Für Boden in Wohnküche haben wir bei der Renovierung vor einigen Jahren OSB-Platten gewählt - war zwar damals trendig, gilt aber heute wohl als "recht rustikal" - zudem wurde dieser Boden dunkelrot gestrichen ... Was damit geschieht, wäre zu klären. Eingangsbereich und Flur noch sehr im shappy-look - für Neubau-Freaks wohl nicht geeignet.

Lage

Tolle Lage in einem Dreieck zwischen Burg, Stadtpark und
Uni. Beliebte Nordstadt location!
4 min zur U-Bahn Kaulbachplatz, Bus um die Ecke.
Supermarkt 200 m, Kneipen, Restaurants, Imbisse, 3 Gymnasien und Uni fußläufig.

Sonstiges

Soll erst mal für 3 oder 4 Jahre zugesagt werden, da längerfristig ein Ausbau des Spitzbodens angepeilt wird.
(Bei längerfristigem Interesse evtl danach Umzug in tiefere Etage?). Also irgendwie zwischen unbefristet und befristet. Viele WGs im Haus mit guten Kontakten untereinander.
WLAN, falls das Mesh sich mit Repeatern erweitern lässt, in Miete enthalten (Gemeinschaftsinternet Vodafone Gigaspeed)
Wir haben eine moderne Brennwertheizung unterm Dach - Bisher 80 €, neu 240€ Heizkostenvorauszahlunge !!. Auf jeden Fall sind sowohl Betriebs- wie auch Heizkosten im Vergleich mit ähnlichen anderen Wohnungen damit noch immer erfreulich günstig! Jährliche Abrechnung.

Bilder folgen! (Lassen sich auf der App gerade nicht hochladen.)
Dies ist eine Art Vorinformation; bisherige Mieter derzeit noch im Auszug; Terminabsprache zur Besichtigung müssen abgestimmt werden.
Bei Interesse bitte wesentliche informationen zur Person, u.a. kleines PIc, Profilpic oder so, zumindest vom geplanten Hauptmieter.