Hübsche 2-Zimmer-Wohnung Südstadt

Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG, Mansarde, Größe ca. 55 QM, Paulstraße in der Südstadt Nürnbergs, frei ab Vereinbarung August/September 2019. Die Paulstraße ist eine ruhigere Seitenstraße der Allersberger Straße, die Wohnung ist mit Wärmeverbundglas-Schallschutzfenstern ausgestattet. Sie hat neben einem größeren Wohnzimmer ein kleines Schlafzimmer und eine große Wohnküche sowie Bad/WC und Flur. Zur Wohnung gehört ein absperrbarer Abstellraum (ca. 1 QM) im Treppenhaus sowie ein Keller- und Dachbodenabteil. Im Hof befindet sich ein für alle Mieter zugänglicher Garten mit Bäumen und Sitzgelegenheiten. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren vom Vermieter komplett renoviert. Das Haus selbst, 1902 im dezenten Jugendstil erbaut, wurde in den letzten 10 Jahren aufwändig saniert. Ausstattung: Bad/WC mit Badewanne, moderne TV-Satellitenanlage, Gasofen im Wohnzimmer und Heizung im Bad. Die Kaltmiete beträgt 340 € zuzüglich 80 € Betriebskosten. Es fällt keine Vermittlungsgebühr an. Die Wohnung soll langfristig gemietet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen sind innerhalb einer Minute zu erreichen, in Laufnähe sind das Südbad, viele Läden und Restaurants. Bei Bedarf können in Absprache mit der bisherigen Mieterin Mieter die Küche sowie evtl. auch Möbel für ein geringes Entgelt übernommen werden (nicht Voraussetzung).

Unsere Zielgruppe: Bestens geeignet für Single mit eigenem geregelten Einkommen und Neigung zum ruhigen Wohnen, da die Böden des Hauses noch keinen modernen Schallschutz aufweisen. Eine WG ist aufgrund des Zuschnitts der Wohnung nicht möglich. Die gute Hausgemeinschaft besteht hauptsächlich aus Personen mit sozialen- und Lehrberufen. Kleine Haustiere wie Katze mit Ausnahme von Hund (Lärmschutz) möglich.

Wir bitten um Kontaktaufnahme per E-Mail. Zu unserer Rufnummer: Derzeit leben wir in der Bretagne. Es werden keine Zahlungen vor Einzug gefordert.