Helle 4 Zi.Whg 61m² (für 3er WG geeignet) Balkon, Stellplatz, großer Garten mit Terrasse

Besichtigung nur nach vorheriger telefonischer Vereinbarung, vstl. am Wochenende 23./24.5.2020

- Wohnzimmer (Durchgangszimmer), Eßzimmer und Schlafzimmer getrennte Zimmer (als WG Zimmer nutzbar)
plus 1 Zimmer im Dachgeschoss
- Einbauküche (auf Wunsch mit voller Ausstattung, Geschirr Töpfe etc.) mit Blick auf den Garten
- modernes Bad mit Dusche (vom Flur aus zugänglich)
- Balkon mit Markise
- Garten mit überdachter Terrasse (Gemeinschaftsnutzung mit Nachbarn aus dem EG)
- Waschmaschine im Keller (Gemeinschaftsnutzung mit Nachbarn aus dem EG)

Die Wohnung liegt im 1. Stock einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen. Die Böden sind Parkett in der Küche Laminat. Es gibt eine Einbauküche (ohne Elektrogeräte) auf Wunsch mit Ausstattung (Geschirr etc.) Anschlüsse für Herd und Einbau-Kühlschrank sind da.

Das Bad hat zwei Fenster. Die Küche ist südseitig mit Fester zum Garten. Dann gibt es noch ein Eßzimmer (kann wahlweise auch Kinderzimmer/zweites Schlafzimmer sein) und ein Wohnzimmer und davon geht das andere Schlafzimmer ab, das Wohnzimmer ist also ein Durchgangszimmer.
Im Keller befindet sich eine Gemeinschafts-Waschmaschine die mitbenutzt werden kann. Aufhängemöglichkeit besteht im Garten oder auf der überdachten Terasse.

Das Haus ist stetig renoviert und saniert worden, als letztes wurde ein neues Bad eingebaut. Die Wohnung ist hell und ruhig, hinten mit Blick in den Garten (Mitbenutzung möglich), seitlich mit großem eigenen Balkon (ca 9 m²) ausschliesslich für Mieter des 1. OG.

Ein Auto kann in der Hofeinfahrt geparkt werden, weitere Stellplätze kostenlos auf der Strasse.
Das Grundstück mit Garten ist insgesamt ca. 440 qm groß, das Haus ist Baujahr 1950.

Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie uns bitte unbedingt kurz ein paar Informationen über sich (Alter, Beruf, Grund für die Wohnungssuche, gewünschte Mietdauer, etc.)

Wir bitten um Verständis, aber wir vermieten ausschliesslich an Interessenten mit guten Deutsch- oder Englischkenntnissen, da wir selbst nicht in Nürnberg sind, muss es möglich sein eventuelle Fragen oder organisatorische Dinge (Reparaturen etc.) telefonisch zu klären.

Eine Vermietung mit Haustieren ist leider nicht möglich


English Version:

The flat ist on the first floor of a two story house. It has two separate rooms and one "pass-through" living room. It comes fully furnished but can also be rearragend if you have furniture of your own. It has a modern bathroom with shower and a balkony. Also the garden can be used (shared with people from the ground floor). Parking for cars is available free of charge.
Shops and public transport are nearby.

Please contact us for an appointment to look at the flat.