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Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Maxfeld (44,73 qm)

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Ad ID: 10358376

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Löbleinstraße
90409 Nürnberg Maxfeld

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Multi family house

2nd floor

Own kitchen

Bathtub, Shower

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Ich suche einen Nachmieter für eine helle 2-Zimmer-Wohnung (plus Küche/Bad/Flur) in Maxfeld, Wohnungsgröße 44,73m2. Die Kaltmiete beträgt 582€, die Warmmiete 725€. Die Wohnung wurde im Herbst 2020 komplett renoviert, die Küche im Dezember 2020 eingebaut und ist Mietereigentum. Die Fenster in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche zeigen zur Straße. Der Bezug der Wohnung ist ab 01.11.2023 möglich.

Die Übernahme folgender Einrichtung ist für mich Voraussetzung:
- Küche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen, Herdplatte, Dunstabzugshaube): 3900€ (Neupreis aktuell ca. 6300€, Maßanfertigung aufgrund der relativ kleinen Küche nötig)
- Deckenlampen in Wohn- und Schlafzimmer: insg. 50€ (Kaufpreis 122,80€)
- Schrank im Schlafzimmer: 270€ (Kaufpreis: 466,81€)

Ich werde mich bei dem Verkauf der Einrichtung (alles in sehr gutem Zustand) nicht bereichern, sondern möchte die Möbel zu einem fairen Preis in der Wohnung lassen. Darüber hinaus können wir bei Interesse auch gerne über die Übernahme einiger anderer Möbel sprechen, z. B. TV-Regal oder Sofa.

In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Sparkasse, eine Apotheke, Ärzte, diverse Restaurants, der Stadtpark, die Bushaltestelle Schillerplatz und die U-Bahn-Haltestelle Maxfeld. Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben, einige (aber bei weitem nicht alle) Parkplätze benötigen einen Bewohnerparkausweis. Das Viertel ist ruhig, bis in die Innenstadt sind es fußläufig 15 Minuten.

Die Mindestmietdauer beträgt 2-3 Jahre. Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht, anschließend können wir dann einen Termin zur Wohnungsbesichtigung ausmachen. Wenn auch nach der Besichtigung weiter Interesse besteht, lasse ich im nächsten Schritt die vom Vermieter geforderte Selbstauskunft zukommen. Vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vermieter läuft das weitere Procedere dann über den Vermieter.