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Sehr helle Zwei-Zimmer Wohnung mit Loggia & Tiefgaragen-Stellplatz
Ad ID: 7199822
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 153kW h/(m²a), Gas, Building year 1973, Energy efficiency class E
share flat possible
Multi family house
4th floor
Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Underground parking lot
1 minute by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die gesamte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand- der Bodenbelag ( ausser WC, Küche, Bad) ist ein moderener Vinylboden.
Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten 21 qm² großen Ess-Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Loggia.
Das 19 m² große Schlafzimmer hat den zweiten direkten Zugang zur Loggia und ist mit einem großen Einbau-Kleiderschrank ausgestattet.
Die Fenster sowie die Loggia zeigen zum Wiesengrund; einzig das Küchenfenster ist zur Ostendstrasse ausgerichtet.
Das in 2017 neu gestaltete seperate WC, als auch das Bad, welches mit einer 1mx1m fast bodentiefen Vollglasdusche ausgestattet ist, sind in einem zeitlosem Stil gehalten.
Die Einbauküche ist mit einem Apothekerschrank, großem Kühl-Gefrierschrank, Ceranfeld und Spülmaschine ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Nürnbergs.
Es besteht sowohl eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ( Straßenbahnhaltestelle ca. 1 Minute Fußweg entfernt), als auch eine schnelle Anbindung mit dem Auto zu den Autobahnen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der nahe gelegene Wöhrder See bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freitzeitgestaltung. Fast unmittelbar neben dem Haus können Sie direkt den Weg an den Pegnitzauen in Richtung Innenstadt zu Fuß oder per Rad benützen.
Die Hausfassade soll in 2021 neu gestrichen werden.
Neben dem Tiefgaragen-Stellplatz ist ein Waschkeller; ein eigenes Kellerabteil sowie ein Hausmeisterservice im Mietpreis inkludiert.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung - Haustiere sind nicht gestattet.
In der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00€ sind auch die Heizkosten enthalten.
Nach Rücksprache kann die Wohnung auch einige Tage vor dem 01.03.2021 übernommen werden.
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