Wohnung zur befristeten Untermiete in Nürnberg Muggenhof

Hallo an alle Wohnraum-Suchenden in Nürnberg,


ich biete befristet zur Untermiete eine 2- Zimmer- Altbau-Wohnung im 4. OG direkt neben der U-Bahn-Station Muggenhof mit 2 Balkonen, an. Mietzeitraum kann auch ggf. kürzer oder vl. auch länger gestaltet werden.

Die Wohnung hat ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer welche beide mit einer Tür verbunden sind sowie ein sehr kleines Duschbad mit Waschmaschine. eine voll ausgestattete Küche (Einbauküche) und ein separates WC.

Wichtig: leider hat die Wohnung eigentlich nur eine Heizung welche das Schlafzimmer und Wohnzimmer gut beheizt. Für das Bad, den Flur sowie Küche und WC reicht es nicht mehr ganz). Für mich war das im Winter kein großes Problem, wer jedoch sehr kälteempfindlich ist, für den eignet sich die Wohnung aktuell leider nicht.

Direkt gegenüber sind ein McFit, ein türkischer Supermarkt und ein Aldi.

Internetanschluss mit starker Leitung ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, allerdings ist der Grössere zur Küche aufgrund von Taubenbefall nicht wirklich nutzbar.
Wer keine Tauben mag, sollte daher lieber von dieser Wohnung Abstand halten.

Die Wohnung hat hohe Decken und Altbaucharme und ist sehr hell und lichtdurchflutet.
Sie ist vollständig möbliert.

Es wäre mir wichtig, dass der Untermieter über eine seriöse Haftpflichtversicherung verfügt (z.B. HUK Coburg, Allianz, Nürnberger) oder willens wäre eine abzuschliessen, diese kostet pro Jahr auch nur 40€. Ohne Haftpflichtversicherung werden wir keinen Mietvertrag abschliessen, da ich als Hauptmieter gegenüber dem Besitzer der Wohnung für Schäden durch meinen Untermieter haftbar gemacht werden kann.
Gerne können wir eine Besichtigung
vereinbaren.
Am besten würde es mir am Wochenende 27.10 - 29.10.23 passen, weil ich momentan nicht Vorort bin und an diesem Wochenende aber in Nürnberg bin.

Beste Grüße
Alexander