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Gemütliche und schöne 2-Zimmer-Wohnung in St. Johannis
Ad ID: 10332543
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Gas
Loft/Attic
furnished
Shower
Parquet, Lino/Linoleum, Tiles
Resident parking
1 minute by foot
Washing machine, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
*****
Das wichtigste in Kürze:
- es ist eine Dachgeschosswohnung
- 1 Jahr Mindestmietdauer
- als Student benötigt man eine Bürgschaftserklärung
- ich würde gerne die Küche und paar Möbel verkaufen (näheres siehe Sonstiges) und hätte dafür 1900 Euro (können gern noch drüber verhandeln). Solltest du gerne von mir was übernehmen wollen, dann möchte ich vorab eine schriftliche Kauferklärung/Kaufvertrag abschließen. Bitte gib in der Nachricht an, ob etwas für dich interessant wäre.
- Besichtigungen sind für Samstag von circa 11- 15 Uhr geplant. Bitte kurz in deiner Nachricht angeben, wann du Zeit hättest.
- die genaue Adresse würde ich dir dann mitteilen
- Bitte lese dir trotzdem die ganze Anzeige durch :)
*****
Hallo zusammen,
schweren Herzens muss ich mich von meiner Wohnung in St. Johannis trennen.
Die Wohnung liegt im 4. Stock im Dachgeschoss (ohne Aufzug) und verfügt über insgesamt 42 qm.
Ich habe versucht den Grundriss darzustellen. Er ist definitiv nicht originalgetreu und soll eher als Orientierung dienen.
Alle Zimmer (außer der Gang) verfügen über ein Fenster. Das war/ist im Sommer ganz praktisch, weil man gut durchlüften kann und somit Abends die Wohnung doch wieder abkühlt.
Die Küche ist riesig und sie bietet auch extrem viele Staumöglichkeiten, sodass ich keine anderen Regale benötigt habe. Der Boden in der Küche quietscht, das hat meiner Meinung einen Charme, aber muss man natürlich mögen :) Das Bad ist klein, aber enthält alle wichtigen Sachen. Die anderen beiden Zimmer sind Durchgangszimmer, weshalb eine WG nicht möglich wäre.
In der Miete sind nicht Heizkosten inbegriffen. Ich zahle aktuell etwa 55 Euro für Gas und 30 Euro für Strom.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Nürnberg. Direkt vor der Haustür gibt es eine Straßenbahn, die bequem in Richtung Stadt führt. Wer lieber zu Fuß geht, benötigt etwa 20 Minuten, um in die Innenstadt zu gelangen. Zusätzlich ist der Wiesengrund in weniger als 10 Minuten erreichbar, ideal für Spaziergänge oder Entspannung im Grünen.
Einen Norma und Rewe befindet sich in unmittelbarer Nähe. Du könntest aber auch innerhalb von 15 Minuten zu einem Netto, Lidl oder Aldi gehen. Also endlose Möglichkeiten :)
Die Parksituation ist recht angenehm. Zwar gehört kein Parkplatz zur Wohnung, aber bei Bedarf kann man einen im Innenhof mieten, sofern verfügbar. Alternativ gibt es auch Parkplätze am Westbad.
Mit kalt 8.90 Euro auf den Quadratmeter ist die Wohnung ein richtiges Schnäppchen.
Ich habe mich wirklich sehr wohl gefühlt und hoffe, dass es dir genauso geht.
Wichtig ist mir einen Nachmieter zu finden, der auch ins Haus passt. Die restlichen Mieter sind recht ruhig und wichtig wäre es, dass du auch eher ruhiger bist, also wenn du gern laut Musik hörst, dann passt du hier nicht ganz rein :)
Der Einzug war sehr anstrengend, deswegen möchte ich gerne paar Möbel verkaufen.
Ich würde gerne folgendes für 1900 Euro (VHB) ablösen:
- Küche (Einbauschränke, Kühlschrank, Ofen und Herd)
- kompletten Badmöbel (Unterschrank, Wandschrank und Waschmaschine)
- Bett ohne Matratze
- Schreibtisch
- Schrank
- Kommode
- Regal
- alle Deckenleuchten
- Vorhänge und Jalousie
Für deinen Einzug würdest du also nur noch ein Sofa, Tisch, Stühle, Matratze und ein Schreibtischstuhl benötigen :-)
Grund warum ich auf die schriftliche Kauferklärung/Kaufvertrag bestehe: Ich hab für den Umzug nur sehr begrenzt Zeit und ich muss wirklich vorab wissen, welche Möbel ich anderweitig verkaufen muss. In der Kauferklärung würde dann eine Klausel stehen, dass es nur Gültigkeit hat mit Abschluss des Mietvertrags.
Hoffe das passt so für dich :)
Liebe Grüße
Maria
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