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Zentrumsnahe Wohnung (X2.1) 2 Zimmer-Wohnung, direkt am Hauptbahnhof, neben Südausgang
Ad ID: 10351386
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n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 179kW h/(m²a), Gas, Building year 1961, Energy efficiency class F
Multistory building
2nd floor
Bathtub
Laminate, Tiles
Gas heating
Some free parking lots
2 minutes by foot
Elevator
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist mit Laminatboden im Wohnbereich und mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet, eine komplette Einbauküche und ein Waschmaschinenanschluss sind vorhanden.
Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank und WC ausgestattet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist über einen Personenaufzug und das Treppenhaus erreichbar. Raumheizung, Warmwasserbereiter und Küchenherd werden mit Gas betrieben.
Die Wohnung befindet sich in einem großen Mehrfamilienwohnhaus an einem zentralen Ort in Nürnberg, direkt hinter neben dem Südausgang (ca. 50 m) vom Hauptbahnhof. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wie Zug, Straßenbahn, Bus und U-Bahn ist sehr gut und zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Ausblick auf einen Park direkt vor dem Haus und in Richtung Bahnhof und Altsatdt.
Zur Nettomiete EUR 600,00 zzgl. Nebenkosten 110,00 = Gesamt 710,00 kommen nur noch Gas- und Stromkosten hinzu, welche direkt vom Mieter an den Energieversorger bezahlt werden. Die Kaution in Höhe von 3-facher Nettomiete, also insgesamt EUR 1.800,00. Als Einzugstermin wäre der 01.10.2023 möglich. Ein Besichtigungstermin kann nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden.
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