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Das Haus wurde 1995 gebaut und befindet sich in sehr guten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und besteht aus einem Wohnzimmer mit runden, bodentiefen Fenstern (2012 - neue Aussenrollo,Alu-ausgeschäumt),einem Schlafzimmer, das Zugang zur der Loggia bietet, zwei Kinderzimmer, einer Küche, von der man in das Esszimmer gelangt, einem separaten WC, einem Bad mit WC(2013 - komplett saniert), das mit einer Badewanne ausgestattet ist und Platz für eine Waschmaschine und Trockner bietet, einer großen Diele und einem Flur. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der neben der Küche gelegene Abstellraum und einer Überbau im Kinderzimmerzugang.
Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung und breites Teifgaragenstellplatz.
Ebenfalls befindet sich im Keller ein Trocknerraum . Im Eingangsbereich finden Sie ein Fahrradraum .
Das Haus befindet sich in Nürnberg-Röthenbach. unweit der Sana-Klinikum und Faber-Castell Schloss.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung, so z.B. mit dem Auto zur Südwesttangette oder mit den Buslinien 67, 69, 63, 64 oder der U-Bahn Haltestelle Röthenbach.
In unmittelbarer Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Apotheke.Weiterhin befinden sich Artzpraxen, Sparkasse, Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung.
In nur 5 Minuten erreichen Sie Wellnessparadies - Palm Beach wie mit dem Auto, so auch mit dem Fahrrad.