Toplage! Renovierte, sehr schöe, helle 4-Zi.-Whg. in ruhiger Altstadtlage, PROVISIONSFREI

Die freundliche und vor kurzem frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung wird direkt vom Vermieter provisionsfrei angeboten. Es handelt sich um eine helle, lichtdurchflutete Etagenwohnung im 3.OG in Toplage Nürnbergs mit ordentlichem und solidem Mieterklientel als Nachbarn.
Die einzelnen Räume sind separat über den Flur zugänglich. Der Boden im Designer-Bad und Küche ist gefliest, die übrigen Räume verfügen über hellen Laminatboden. Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Spüle mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf Wunsch kann die EB-Küche vom Vormieter übernommen werden. Eine Gas-Etagenheizung sorgt in allen Räumern, außer Flur, für wohlige Wärme, auch in strengen Wintern.
In allen Räumen befindet sich neue Raufasertapete frisch weiß gestrichen. Die Türen und Fenster sind weiß lackiert. In allen Räumen ist ein TV/Kabel-Anschluss vorhanden. Alle Fenster haben Isolierverglasung. Die bisherigen Mieter waren Nichtraucher.
Die Wohnung wird selbstverständlich sauber geputzt übergeben.
In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Wasser, Hausreinigung, Schneeräumdienst, Kabel-TV von Kabel-DL, jährl. Wartung der Gasgeräte. Ein Hausmeisterservice ist inklusive.
In den Nebenkosten sind die Kosten für den Verbrauch von Strom und Gas NICHT enthalten und müssen separat über ein Energieversorgungsunternehmen abgerechnet werden.

Wild- und Haustiere jeder Art und Größe sind nicht erlaubt, weder vor Einzug noch während der Mietdauer!

Beachten Sie bitte, dass eine Kontaktaufnahme nur erwünscht ist über e-mail unter Angabe von Namen, Alter, Beruf, Anschrift, Tel., Geburtsort und Geburtsland aller Personen, die in die Wohnung einziehen wollen unter - -
Anfragen ohne diese Angaben werden nicht bearbeitet.

Lage: Zentrale und ruhig innerhalb der Altstadt im Stadtteil Sebald in gehobener Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, zum Hauptmarkt läuft man 5 Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in nächster Nähe. Bei der Stadt Nürnberg kann man einen Anwohnerparkausweis für ca. 30 €/Jahr erwerben. Dieser Ausweis berechtigt zum Abstellen des Fahrzeugs auf speziell gekennzeichneten Parkflächen der Umgebung.