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2.-Zi-DG-Wohnung Nähe Burg - neurenoviert 2017 - Nachmieter gesucht unbefristet - für Singles & Paare
Ad ID: 7536487
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n.a.
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Miscellaneous costs:
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Further details
Consumption certificate, V: 123kW h/(m²a), Gas, Building year 1970, Energy efficiency class D
Multi family house
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet
Green Power
Central heating
Resident parking
10 minutes by foot
Washing machine, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sehr netten Nachbarn. Eine Nachbarin nimmt uns netter Weise immer die Pakete entgegen ;-)
2017 wurde die Wohnung komplett neu renoviert (Bad, Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss, alle Böden, Wände). Die Wohnung hat zwei miteinander verbundene schöne, helle Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und kleiner Sitzecke. Trotz Dachgeschoss ist es im Sommer angenehm kühl (ich weiß selbst nicht wie das physikalisch möglich ist). Der Vorteil von DG ist jedoch: Man hat eine freie Sicht über ganz Nürnberg mit Blick auf die Lorenzkirche.
Hausreinigung und Winterdienst werden durchgeführt. Die Wohnung liegt im 4. OG (Dachgeschoss), ohne Aufzug, ohne Balkon, Kellerabteil vorhanden. Man hat gute Parkmöglichkeiten mit Bewohnerausweis.
Ruhige, sonnige und sichere Wohnlage zwischen Burg und Universität (FAU), ca. 300 m zum Hauptmarkt. U1 (Lorenzkirche) und U3 (Maxfeld) sind fußläufig gut erreichbar, Stadtbus um die Ecke. Ich bin auch immer zum Hauptbahnhof oder zum ZOB gelaufen (ca. 20 min). Die nächsten Fitnessstudios ist auch ca. 15 - 20 min zu Fuß entfernt und ein Rewe & Norma ist auch fußläufig gut erreichbar. An Grünflächen mangelt es auch nicht, da der Stadtpark nicht weit ist oder man auch um die Burgmauer gut spazieren kann. Direkt vor dem Grundstück gibt es auch eine kleine Grünfläche mit 2 Bänken und ein paar Bäumen.
Manche Möbel sollen gegen eine Abschlagssumme abgenommen werden:
> Wohnzimmer: Sofa, weißer Schreibtisch (insg. 180 EUR) Couchtisch (geschenkt)
> Schlafzimmer: Regelwand* (kostenlos, nicht angezeigt auf den Bildern, bitte bei Besichtigung anschauen)
> Küche: Kühlschrank (2 separate TK Fächer), Tisch, 2 Stühle (insg. 60 EUR)
> Waschmaschine SIEMENS iQ300 (250 EUR)
Interessenten, die die gesamte Abschlagssumme übernehmen, werden bevorzugt behandelt.
Noch ein paar persönliche Worte: Schweren Herzens werde ich die Wohnung nun abgeben. Wir (ich & mein Freund) haben hier zu zweit gewohnt und es ist uns nach fast zwei Jahren hier etwas zu klein geworden.
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