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WG-taugl. 2 Zimmer-Dachgeschoßwohnung in der Altstadt
Ad ID: 8688127
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, V: 67kW h/(m²a), Gas, Building year 1958, Energy efficiency class B
share flat possible
Multi family house
Loft/Attic
Own kitchen
Bathtub
Satellite
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Decken und Wände sind Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Türen weiß lackiert. Der Parkettboden ist geschliffen und versiegelt und befindet sich in einem guten Zustand (vgl. Fotos).
Es gibt 2 getrennte Zimmer (17,8 qm und 13,1 qm), eine Küche (8,4 qm), einen Flur (4,5 qm) und ein Tageslicht-Badezimmer (3,7 qm).
Die abgebildete Küche gehört der aktuellen Mieterin und kann bei Interesse übernommen werden.
Ich Haus befindet sich eine Waschküche mit Münz-Waschmaschine und Münz-Trockner.
Das Anwesen ist umfassend energetisch modernisiert, d.h. komplett gedämmt (15 cm), alle Fenster und Außentüren sind erneuert, Dach gedämmt und neu eingedeckt, Einbau einer Gas-Brennwert-Zentralheizung, der Heizenergiebedarf ist entsprechend gering.
Das Haus liegt direkt hinter der Stadtmauer, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Vor und hinter dem Haus befinden sich Grünflächen, vgl. Fotos. Parkplätze sind knapp, daher wird der Erwerb eines Anwohner-Parkausweises empfohlen. Uni (WISO) und FH sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE, etc.), Uni-Mensa und Kino-Zentrum "Cinecitta" befinden sich in Laufnähe.
Die Miete von € 595,00 beinhaltet:
€ 460,00 Kaltmiete, € 95,00 Nebenkostenpauschale, € 40,00 Heizkosten-Vorauszahlung
Kaution: € 1.380,00 und kann in 3 Monatsraten bezahlt werden.
Hinzu kommen die Kosten für Strom in der Wohnung, Internet, Telefon, GEZ, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst sind in der Nebenkostenpauschale enthalten und werden durchgeführt.
Sollten sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen sie sich bitte mit mir in Verbindung.
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