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Die Wohnung ist ca. 52 m² groß und bietet 2 gleich große Zimmer, eine kleine Küche und ein Bad mit Wanne. Zur Ostseite ist ein sehr großer Balkon mit Sicht auf die Großweidenmühlstraße (verkehrsberuhigter Bereich).
Die Wohnung liegt fast direkt an der Pegnitz in der Großweidenmühlstraße. Auf dem Frankenschnellweg oder auf der B4 ist man in wenigen Minuten. Bushaltestelle direkt vor der Tür. Straßenbahn 5 Minuten zu Fuß. Eine REWE ist ebenfalls innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gaststätten und Kneipen runden das Gesamtbild ab.