Renovierte 4-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Eckbadewanne

Schöne sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung mitten in Johannis, mit überdachtem Balkon.
Die Wohnung ist sehr geräumig und ideal für Paare, kleine Familien oder als 2er WG.

Frei ab 01.11.2018

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Falls dir/euch die Wohnung zusagt, bitte kurze Nachricht am besten telefonisch an mich, mit ein paar Infos über dich/euch und wir machen einen Besichtigungstermin aus.
Wichtig sind für den Vermieter wer und wie Viele ihr seid, ob und welche Haustiere, eigenständiges Einkommen, kein Schufaeintrag und kein Jobcenter, gern auch Studenten/Azubis mit (Eltern-)bürgschaft.
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RAUMAUFTEILUNG
Die zwei großen Räume, bei uns Wohnzimmer und (Ess-)Zimmer, sind Durchgangszimmer.
An beiden Räumen hängen zwei kleinere gefangene Räume, bei uns als Schlafzimmer und Büro genutzt wurden. Über die Küche gelangt man zum Balkon. Bad und WC sind getrennt.

Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung, im abgeschlossenen Hof kann man sein Fahrrad anschließen.

BAD und WC
Beide Räume getrennt, alles vor 2 Jahren neu gemacht, sauber und modern gefließt. Die Eck-Badewanne ist definitiv das Highlight der Wohnung. Das WC hat ein Fenster nach Außen. Im Bad ist genug Platz für Waschmaschine und Trockner.

KÜCHE
Die Küche besteht aus einer Küchenzeile mit Oberschränken, sowie einem freistehenden Hochschrank mit Herd. Sie ist zwei Jahre alt und muss abgelößt werden (FP 1500,-). Zur Küche gehören alle Schränke, der Ceranherd, Backofen (Miele) und Spühlmaschiene (NEFF).

BALKON
Der Balkon ist frisch gestrichen, der Boden weiß gefliest, er ist überdacht mit Westausrichtung. Ideal um nach Feierabend noch gemütlich in der Sonne zu sitzen. Genug Platz für Pflanzen und einen Tisch mit mehreren Stühlen gibt es auch.

AUSSTATTUNG
Alle Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgestattet, Küche Bad und WC gefließt.
Kabel oder DSL-Anschluss möglich, Datendosen in (fast) jedem Raum.
Gaszentralheizung mit großen Heizkörpern in jedem Raum, die Wohnung wird sehr schnell Warm.
Elektrische Rollläden an jedem Fenster.