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Schöne 3 Zimmer Wohnung in Johannis - weiter Fotos folgen
Ad ID: 8515305
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n.a.
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Further details
Old building
1st floor
Own kitchen
Shower
Laminate
Many free parking lots
2 minutes by foot
Balcony
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines Hauses mit 8 Parteien.
Sie verfügt über drei kleine Zimmer, die jeweils Durchgangszimmer sind + Küche, Bad und Flur. Die Wohnung ist am besten für Pärchen oder Singles geeignet.
Die Quadratmeterzahl von 55 qm ist geschätzt.
Zusätzlich gibt es einen wunderschönen großen Balkon hinaus auf den ruhigen und grünen Hinterhof.
Vor 2,5 Jahren wurde in allen Zimmern Laminat verlegt, neue Kunststofffenster eingebaut, das Badezimmer erneuert sowie alle Wände weiß gestrichen. Die Duschkabine wurde dieses Jahr neu ausgetauscht.
Die Küche wurde im Oktober 2018 gekauft und von einem Fachmann eingebaut. Sie ist in einem einwandfreien Zustand, einzig auf dem Kochfeld sieht man normale Gebrauchsspuren. Küche und Kühlschrank sollten vom neuen Mieter abgelöst werden. Für die Küche 2000 VHB (enthalten sind Kühlschrank, Herd und Ofen).
Die Kaltmiete beträgt 480 EUR + 90 EUR Nebenkosten. Stromkosten werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt. Die Wohnung wird mit einer Elektroheizung (nicht in Nebenkosten enthalten) beheizt, welche auch vor meinem Einzug neu eingebaut wurde.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Johannis. Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes, Restaurants und weitere kleine Shops sind zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnhaltestellen Friedrich-Ebert-Platz und Klinikum Nord sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Eine weitere Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.
Nach einem kleinen Spaziergang kommt man auch schnell zur Pegnitz und zur Burg/Innenstadt.
Parkmöglichkeiten (teilweise Bewohnerparken) sind an der Straße und den Nebenstraßen ausreichend vorhanden.
Wenn ihr Interesse habt die Wohnung zu besichtigen, schreibt mir bitte ein paar Zeilen über euch inklusive eurer Telefonnummer. Ich werde mich dann melden, um Besichtigungstermine zu vereinbaren.
Ich freue mich auf eure Nachrichten
Nina
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