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Further details
Consumption certificate, V: 151kW h/(m²a), Petroleum
Old building
Raised ground floor/Mezzanine
Own kitchen
Bathtub
Cable
Laminate, Polished floorboards, Tiles
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Zum 01.04.2022 soll eine schöne Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhigen Bewohnern im Stadtteil St. Peter neu vermietet werden.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand: Die Wände sind verputzt. In einem Raum liegt noch Echtholzfußboden, sonst helles Laminat und in der Küche Vinylboden. Die Decken sind ebenfalls verputzt oder mit Holz verkleidet. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und in einem sehr guten Zustand. Alle Wohnräume haben Isolierfenster mit Rollos, die auf den Fotos abgebildeten alten Holzfenster sind gegen neue Kunststofffenster ausgetauscht worden. Außerdem gibt es in der Wohnung zwei Einbauschränke.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ohm-Hochschule und zum Wöhrder See mit seinem hohen Freizeitwert (Stadtstrand, Jogging, Freibad...). Die Anbindung an das Radwegenetz und an den ÖPNV ist hervorragend, beim Haus sind Haltestellen für die S1, S2, Tram 5, Bus 36, 43 und 44, (VGN-)Fahrradparkplätze und ein Car-Sharing-Parkplatz. Im Nachbarhaus können von einem anderen Vermieter TG-Stellplätze gemietet werden. Trotz der verkehrsgünstigen Lage ist die Wohnung erstaunlich ruhig. Die Innenstadt ist auch zu Fuß in etwa 15 Minuten gut erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungsunternehmen sind in der Nähe.
WICHTIG: Die Warmmiete wird mit dem Nachmieter vertraglich vereinbart. Sie ist wegen der Nebenkosten abhängig von der Personenzahl.
Zu den angegebenen Betriebskosten kommen noch 40 € pro Monat für Hausreinigung und Winterdienst.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Lastenfahrräder können weder im Hof noch im Keller abgestellt werden.
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