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Demand certificate, V: 159kW h/(m²a), Gas, Building year 1902, Energy efficiency class D
Multi family house
2nd floor
Bathtub, Shower
Satellite
Laminate, Lino/Linoleum, Tiles
Central heating
Some free parking lots
1 minute by foot
Shared garden, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Hübsche 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG, Größe ca. 60 QM, Paulstraße in der Südstadt Nürnbergs, frei ab Mitte August 2016. Die Paulstraße ist eine ruhigere Seitenstraße der Allersberger Straße, die Wohnung ist mit Wärmeverbundglas-Schallschutzfenstern ausgestattet. Die Wohnung hat neben einem größeren Wohnzimmer ein kleines 2. Schlafzimmer und eine große Wohnküche sowie Bad/WC und Flur. Zur Wohnung gehört ein absperrbarer Abstellraum (ca. 1 QM) im Treppenhaus sowie ein Keller- und Dachbodenabteil. Im Hof befindet sich ein für alle Mieter zugänglicher Garten mit Bäumen und Sitzgelegenheiten. Das Haus, 1902 im dezenten Jugendstil erbaut, wurde in den letzten 10 Jahren aufwändig saniert. Ausstattung: Bad/WC mit Badewanne und Duschwand, moderne TV-Satellitenanlage (bei Bedarf Waschmaschine), Gastherme für Warmwasser und Heizung.. Die Kaltmiete beträgt 328 € zuzüglich 70 € Betriebskosten. Es fällt keine Vermittlungsgebühr an. Die Wohnung soll langfristig gemietet werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel in alle Richtungen sind innerhalb einer Minute, in Laufnähe sind das Südbad und viele Läden und Restaurants zu erreichen. Bei bedarf können lt. Mieter die Küche sowie diverse Möbel für ein geringes Entgelt übernommen werden (nicht Voraussetzung). Wohnungsplan auf Anfrage.
Unsere Zielgruppe: Bestens geeignet für Single (evtl. Paar) mit eigenem geregeltem Einkommen mit Neigung zum ruhigen Wohnen, da die Böden des Hauses noch keinen modernen Schallschutz aufweisen. Kleine Haustiere mit Ausnahme von Hund möglich.
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