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Erstbezug nach Sanierung: 5-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
Ad ID: 8586028
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 138kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1962, Energy efficiency class E
share flat possible
Multi family house
1st floor
No kitchen available
Bathtub, Shower
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Balcony, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Sie betreten die 5-Zimmer-Wohnung und befinden sich im Eingangsbereich. Von diesem geht der Flur ab, der an alle Räume grenzt. Den ersten Bereich der Wohnung bildet ein Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. In die andere Richtung des Flures gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Highlight der Wohnung ist die ca. 20 qm große Dachterrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man außerdem in das zweite Zimmer. Dieses hat als einiges Zimmer, neben dem Wohnzimmer, einen direkten Zugang zur Dachterrasse und eine separate Tür, die vom Treppenhaus begehbar ist. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche. Außerdem gibt es noch einen zweiten Abstellraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Durch die vier etwa gleich großen Zimmer ist die Wohnung perfekt für eine WG geeignet, aber auch für zwei Pärchen, die gerne eine Wohngemeinschaft bilden möchten.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Steinbühl, in zentraler Lage zwischen Nürnberger Hauptbahnhof und Plärrer. Die Wohnung besticht durch eine sehr gute infrastrukturelle Erschließung sowie eine hohe Lebens-, Freizeit- und Umweltqualität. Eine Anbindung an die Autobahnen A3, A6, A7, A9 wird durch den direkten Anschluss an den Frankenschnellweg sichergstellt. U-Bahn, Straßenbahn und Busstation befinden sich in unmittelbarer Nähe, 2 Gehminuten vom Objekt entfernt. Nürnberger Hauptbahnhof und Innenstadt sind in 10 Gehminuten zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1962 erbauten Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Steinbühl. Das Gebäude besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 12 Wohnungen in den weiteren Geschossen.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss wird von den Eigentümern derzeit komplett neu saniert.
Stellplätze befinden sich im Hinterhof und können bei Bedarf mit angemietet werden.
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