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Helle & große Wohnung mit Ausblick über Nürnberg

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Ad ID: 11016180

Size :
75m²

Final rent :
950€

Rooms :
3.5

Price

Base rent:

720€

Utilities:

230€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1300€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Siemensstraße 4
90459 Nürnberg Südstadt

Availability

From:

01.07.2024

Online:

29.05.2024

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New building

Loft/Attic

Own kitchen

Resident parking

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Apartment

Location

Misc

Die große & helle Wohnung befindet sich im 6. Stock (ohne Aufzug) und verfügt über 3,5 Zimmer (Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer (können in einer WG als 2 einzelne Zimmer dienen, halbes Zimmer (dient für mich als Ankleidezimmer)). Zudem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Ablageregal und eine geräumige zum Innenhof gerichtete Loggia mit genug Platz für Möbel und Planzen und einer elektrischen Markise für heiße Tage :).

Das Highlight ist der Ausblick auf die Stadt mit der beleuchteten Burg bei Nacht.

Die Wohnung beinhaltet dazu eine vollausgestattete Einbauküche (Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube) sowie eine Waschmaschine. Das bleibt auch in der Wohnung bestehen.

Um die Ecke fährt die Straßenbahn Linie 5 (direkt zum Hauptbahnhof) und in 5 Gehminuten erreichst du die U-Bahn beim Maffaiplatz.

Bäckerreien, Obst-/Gemüsehändler, eine Apotheke, eine Sparkasse und zahlreiche Restaurants sind alle wenigen Gehminuten entfernt. Supermärkte (Lidl & Norma) sind etwa 5-10 Gehminuten entfernt.

Mit dem Fahrrad erreichst du auch ganz schnell das Südstadtbad oder die Boulderhalle E4 sowie einige Fitnesstudios. Zum entspannen und spazieren empfiehlt sich der Luitpoldhain, welchen du mit dem Fahrrad ebenfalls in 10 Minuten erreichst.

Die Wohnung befindet sich nicht an der Hauptstraße und bietet daher auch etwas Ruhe. Parkplätze fürs Auto gibt es überall, sowohl mit Bewohnerausweis und ohne. Ich habe keinen Ausweis und finde trotzdem immer etwas.

Die Kaution kann evtl. auch 3 Kaltmieten betragen. Das müsste ich nochmal mit dem Vermieter abklären.

Bei den Möbel auf den Bildern kann man auch über eine Übernahme sprechen, da ich nicht zwingend alles behalten muss und z.B. ein Sofa im Dachgeschoss viel Abreit erspart :)!

Bei weiteren Fragen gerne einfach melden!